赚了一年 房产商集体行善

　　四川新闻网-成都商报讯

　　春节将至，企业老板口袋里的钱又开始往外抛洒了。

　　往年这个时候，这些大笔的钱除了分派给员工的红包，就是企业答谢晚宴、狂欢派对乃至出国旅游等等。而今年，成都房产界却涌动着一股强烈的“慈善潮”。

　　成都房产商在农历年末，为何行善热情突然高涨？

　　岁末房企展开“慈善竞跑”

　　继捐建康定藏文中学后，蓝光集团于本月中旬又在巴中老区的渔溪镇、乐丰镇捐助了两所希望“光彩”小学；而短短几天后，该集团再次在由金堂县民政局、金堂县慈善会举办的一次慈善活动上拿出40万元，用于对该县贫困户及当地失学儿童的救助。

　　刚刚与本报联合主办了“寻找十个最需要帮助的人”大型公益活动的龙湖地产，上周末宣布，将从近期推出的14套底跃豪宅销售额中，每套抽取2万元，总计28万元，全部用于改善金堂县一所乡村小学的教学设施。这所学校只有1盏20瓦的电灯，没有一扇玻璃，却容纳了附近三个村170名儿童就学。

　　就在几个星期前，中海地产成都公司团委爱心小组带着员工捐献的2万多元现金及一些文体用品，前往安岳县永清镇偏牛村小学，进行捐赠慰问。

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　　助学、扶贫、助残，一贯被认为是暴利行业的房地产业，开始投身慈善事业，其社会责任感更被前所未有地唤起。而在这些地产大佬的带动下，成都的开发商纷纷展开“慈善竞跑”。长期致力于助学、扶贫慈善活动的宏信房产，仅去年就向四川省扶贫基金会捐资20万元；成都深长城地产和联合国儿童基金会志愿者组织长城会会员、天府长城业主驱车数百公里，将价值近10万元的书籍、文化用品捐赠给了二郎山下天全县两路小学，同时将20万元的捐赠善款交给了联合国儿童基金会。

　　刚刚进入成都市场的二手房中介商“1＋2联合不动产”，上周日开始组织一轮拜年活动，他们走访了成都各大社区街道办，通过工作人员介绍及实地慰问，深入了解当地低保、特困户目前生活情况，并专门组织采购了一批日用物资送到他们的手中。

　　其实，房地产开始对公益事业的关注已有十几年，但真正大规模的慈善捐赠就是这两年的时间。想到近几年房价的不断上涨，人们不禁要问，这股慈善潮的背后，究竟是开发商良知、社会责任的真正复苏？还是暴富后散财求安的原罪心理？抑或隐藏着更深刻的谋略？

　　慈善,赢得市场美誉度

　　当房产商们争着在岁末大搞慈善活动之时，一组数字却不免有些尴尬。据成都慈善会的资料显示，前几年成都慈善会的善款主要是以“一日捐”的形式筹集的，其中80%源于公务员的捐赠，来自企业的仅占20%；现在，企业界的捐赠已达到总额的50%，但来自房地产行业的捐赠增长却不是很快。

　　因此，我们认为“慈善潮”的到来还不能说是行业整体意识的猛醒。据记者调查分析，至少有一部分是受企业年关前的经营压力驱使。万科、中海、置信、蓝光、龙湖等耀眼的房地产品牌，在2006年的成都楼市刮起了一股品牌消费旋风。好的品牌，对这种购买行为带来了安全感和信任感，在产品差距相对很小的情况下，品牌营销开始成为增加其产品溢价能力和销量的重要途径。

　　品牌竞争，已经开始和土地、资金的竞争一同成为2007年成都房地产市场竞争的主旋律。慈善，则成为了众多房企一块赢取市场美誉度的敲门砖。

　　不过，尽管这些企业所践行的“企业公民责任”都站在各自不同立场上，也许并不全面，也许并不纯粹，但他们带来了一种良好的风气，促进了社会的和谐，也从一个侧面拉动了房地产行业本身品牌意识的复苏。

　　“企业公民”意识渐成气候

　　即便房企的慈善活动中多少都牵涉一些商业利益，但近年来，在成都房企中，一部分先行者已经在按照“企业公民”的标准积极实践，自觉地把企业公民意识渗透到企业行为中，为社会做出了巨大的贡献。从各项资料中可以发现，这些企业在发展初期至今一直坚持行善回报社会，他们正在带动“企业公民”意识在房地产行业的普及。

　　2005年至今的两年间，成都华人房产累计各项公益事业捐赠总额达100万元以上，并且全部捐赠到位。

　　宏信房产也与此类似，早在2001年，该公司就专门为成都市孤残儿童举办专场音乐会；在随后几年中，他们捐资20万元完善邛崃希望小学教学设备，长期捐助贫困大学生。

　　丰德集团近年来捐助四川省仪陇县希望小学100名学生完成小学学业，在四川大学新闻与文学学院设立光彩助学基金资助贫困大学生，连续数年参加市工商联等组织的“扶贫济困献爱心”捐赠活动。

　　还有蓝光集团、置信集团、博瑞地产……他们在企业公民意识尚未普遍觉醒的今天，对社会做着并继续做着实实在在的贡献，成为成都房地产行业第一批值得尊敬的企业公民。

　　此前常年在重庆推动慈善事业的龙湖地产一位负责人认为，一个总是做好事的人，在大家都做好事的时候不会太显眼，但总会有人把他当作榜样来效仿。长久这样下去，大家都有了这种意识，并付诸实践，春节前房产商集体行善的“慈善潮”也许就不再成为新闻了。

　　本报记者 刘洵