国家将对房地产行业加强税收征管

　　综合新华社电国家税务总局局长谢旭人24日说，房价主要由市场供求情况决定，对房地产价格的调控关键是相关政策的协调运用。

　　谢旭人在国务院新闻办举办的中外记者新闻发布会上表示，房价由市场供求以及相关成本费用等因素决定，在供大于求与供不应求的情况下价格走势是不一样的。

　　他说，目前有些地区房地产价格有所回落，但是有些地区房地产价格还在上涨。他认为，应进一步改善住房的供应结构和开发结构，多供应经济型住房，来满足城市居民不同层次的需要，同时要进一步完善调控手段，调节需求，促使房地产业健康发展。

　　谢旭人说，近年来，税务总局调整完善了相关税收政策，从2006年6月1日起对购买住房不足5年就转手交易销售的，按照取得的售房收入全额征收营业税。对个人购买普通住房，超过5年转手交易的，销售时免征营业税。但是对个人购买非普通住房，超过5年转手交易销售的，按照销售收入减去购房房屋的价款差额征收营业税。

　　谢旭人说，税务总局将依法对房地产开发、交易、保有等有关环节加强征管。

　　国家税务总局新闻发言人李林军在24日举行的新闻发布会上说，2007年将继续加大对涉税违法犯罪活动的打击力度，重点在房地产等10个行业深入开展税收专项检查工作。

　　2007年重点实施税收专项检查的行业包括房地产、建筑安装、餐饮娱乐、金融保险、石油石化、食品药品生产、废旧物资经营及使用、农副产品加工、连锁经营超市等行业企业以及高收入行业的个人所得税专项检查。

　　另据报道，2006年北京市完成全社会固定资产投资3371．5亿元。其中，房地产开发投资1719．9亿元，占全社会固定资产投资的比重为51％，仍占一半以上，但是，在宏观调控下房地产所占比重，比2005年下降2．9个百分点。这是记者从北京市人民政府新闻办公室24日召开的新闻发布会上了解到的。