不要让土地增值税“羊毛出在羊身上”

　　据新华社电国家税务总局日前宣布，从2月1日起开始对房地产企业土地增值税进行全面清算。国家税务总局有关人士称，通知的出台在政策上不会额外增加房地产开发企业的税收负担，也不会加重购房者的经济负担。

　　但也有人认为，这意味着开发商的利润将会下降，顺着这个思路，囤积土地变得无利可图，对开发商来说不是一个好消息。

　　老百姓的担心不是杞人忧天。从提高契税、调整营业税到征收个人所得税等等，房地产领域一直新政不断，但市场并没完全向政策所预期的方向发展，房价依然不断上涨。其根本原因就在于卖方把成本转嫁到买房人头上。在一些地方，新政策带来的交易成本的上扬甚至间接导致房价上涨。

　　而这种转嫁之所以能够实现，其中重要的一点就是目前房地产市场的供求失衡。

　　同时，目前老百姓解决居住问题的选择较少，也加剧了这一矛盾。一些部门的说法是无法保证每一个人都能够买新房，其中一部分人是要买旧房、一部分人则要选择租房住。但现实情况是，二手房和租房价格不断攀升，大多数老百姓找不到合适的解决办法。再加上经济适用房供应量小，又缺少廉租房，部分低收入群体的住房需要无法得到满足。

　　人们期待着这一根本矛盾的解决，不希望“羊毛出在羊身上”的预言又一次成为现实。