港人过海炒起濠江楼 成澳门楼市最大外来投资者(图)

澳门楼市需求畅旺，买楼现人龙（香港文汇报图）

　　中新网1月26日电据香港文汇报报道，随着澳门博彩业及旅游业欣欣向荣，带动澳门楼市向好发展，除吸引香港地产商蜂拥掘金之外，投资澳门楼市的港人亦越来越多，港人还成为澳门楼市的最大外来投资者。

　　据利嘉阁(澳门)研究部的资料显示，港人购买澳门物业主要有两个用途，分别为“收租/投资”及“工作需要”，而澳门楼市于06年下半年转活，港人于澳门入市意欲大增。

　　65%人买楼作投资用

　　利嘉阁(澳门)董事王俊琳表示，为了解港人于澳门置业取态，该行去年第四季成功访问了200名透过该行购置物业的香港市民，调查结果显示，去年末季置业者中有65%的港人购买澳门物业作投资之用，较前年末季的36%激增29个百分点；与此同时，去年末季亦有23%的港人表示因工作需要而于澳门置业，但比例较前年末季的36%已回落13个百分点，反映出澳门楼市转以投资者主导。

　　新口岸受港人追捧

　　王俊琳续称，新口岸区愈来愈受港人追捧，并成功击败凼仔成为港人持有物业比例最多的置业地区。数据显示，去年第4季港人持有新口岸区物业比例为38%，较05年第4季大幅增加14个百分点。王氏估计，07年澳门住宅买卖登记量可达22,000宗，较06年增加逾22%。