一切“价格联盟” 都是“纸老虎”

　　晨报记者刘畅

　　无论“房产不降价联盟宣言”是网络“恶搞”，还是确实少部分人搭“草台班子”炮制而出，在目前全国范围内房价趋于理性、平稳的态势下，试图脱离市场层面的实际供需而“抬高房价”，只能反映出少部分房地产从业者的不良心态。

　　所谓“价格联盟”，就是厂家暗自“联手”，通过局部的市场垄断优势，以获得平均利润之外的“超额利润”。这样的案例在国内一些竞争激烈的商业领域时有发生，但都很“短命”。

　　2006年年初，新成立的东星航空进入市场后推出低价机票，随之而来，运营同样航线的国内几大航空巨头在武汉组成“机票价格联盟”。结果是，不到两个月，这个“价格联盟”分崩离析，市场上打折机票也多了。

　　“价格联盟”不能长久的实质在于，在市场经济下，没有哪一家公司（或“联盟”）可以达到完全垄断；而如果“价格联盟”真的通过“垄断”操纵市场价格，则要受到《反不正当竞争法》的制裁。所以，我们看到的多是“开个会、签个字”便草草收台的“价格联盟”。从另一个角度看，房产商试图结成“价格联盟”，某种程度上说明房产市场竞争进一步激烈，房产商的利润空间也在下降，这是消费者希望看到的。

　　相比“有形”的价格联盟，无形的价格联盟则是“商业默契”。在某些区域，“盘子”大的开发商不降价，周边的小开发商也不降价。这种“商业默契”正如“商业竞争”一样，也是商业社会的原则之一，但“商业默契”并不可怕，其实消费者的购买行为也存在“默契”。当然，消费者购买行为更为分散和随机，相对而言，厂商间更容易形成“默契”。但随着房地产行业从“卖方市场”向“买方市场”转变，房产商之间的这种“默契”也不会长久。