英“头号包租公婆”手握707套房

　　据《中国日报》报道据英国媒体报道,一对年近60岁的英国教师夫妇1990年辞去薪水微薄的数学教师工作,一心投资房地产。凭借敏锐的市场眼光和“以房养房”的办法,17年来他们总共拥有了707套房子,目前总房产价值已经狂升到约2.4亿英镑(约37亿人民币),而且仍在以每天2.8万英镑(43万人民币)的速度持续增值。

　　教师夫妇17年前辞职

　　下海当“包租公婆”

　　据报道,弗格斯.威尔森和朱蒂斯.威尔森夫妇年近60岁,是英格兰肯特郡首府梅特斯通市人。据悉,2人原本都只是领微薄薪水的中学教师,1975年两人存够了钱,以8200英镑买下第一套房子。这是一套位于梅特斯通市的一套三居室,幸运的是,他们选对了地点,20年后,当地因为邻近英法海底隧道的阿什佛德站,成为英国最热门的房地产板块。那时他们的生活重心除了教书,就是两个女儿。1986年,一家四口搬入一套同样位于梅特斯通的6居室。

　　看着当时英国房价飞涨,威尔森夫妇首次产生当“包租公”、“包租婆”的念头。于是他们把第一套房子租出去,用租金来付第二套房子的贷款,此后开始进入房地产市场。1990年代初,夫妇俩正式辞去教师工作,全心投入房地产投资。

　　707套房价值2.4亿英镑

　　最高日涨7万英镑

　　他们靠着准确的眼光购房、出租,然后依靠租金支付房贷。去年夏天英国房价飙涨时,他们的财产一天可以暴涨7万英镑。不过据威尔森先生说,现在增值速度一天“只有”2.8万英镑。就在日前接受记者采访时,这对夫妇仅在4小时内光靠电话就迅速完成3笔交易,50万英镑收益轻松落袋。据透露,威尔森夫妇现在手上共有707套房子,市场价值高达2.4亿英镑,其中一半系按揭贷款。据他们预计,今年底他们手上的房子将超过800套,“甚至可能达到1000套”。

　　据悉,威尔森夫妇的投资始终坚守一个黄金定律,那就是不在自己不熟悉或者太远的区域置业,因为买了房子就得随时注意状况,因此他们购屋地区都锁定英格兰东南部,也从不投资海外房地产。

　　电视台欲拍真人秀

　　亿万富豪只开二手车

　　据悉,这对“抢钱夫妻”成功的经验已引起英国电视台的注意,而弗格斯答应参与制作一档类似美国《飞黄腾达》的真人秀节目。有趣的是,即使早已坐拥亿万财产,威尔森夫妇从外表上丝毫看不出来是富豪。他们开二手车,从不出国度假,只有与房地产经纪人打交道时会拿出体面的衣着营造形象。