建设银行推出新政策 “弹性“房贷随房价涨

　　建设银行昨天宣布在北京地区推出个人住房最高额抵押贷款，贷款额度可以随房价升值而提高。据了解，目前在建行已经申请了住房贷款的优质用户和已结清贷款的用户都可以申请这项业务。

　　建设银行有关负责人介绍，个人住房最高额抵押贷款的贷款额度是有弹性的。

已经在建行办理了住房贷款的借款人，如果所抵押的房子升值了，可向银行追加申请贷款额度，贷款归还后，可用贷款额度自动恢复，循环使用。而此前，借款人一旦与银行签订贷款合同，额度就是一定的，即使后来房子升值，借款人只能等这笔贷款全部偿清后才能向银行申请一笔新的更高额的贷款。

　　比如，一套价值100万元的住房，按照最高抵押率70％计算，可以向银行申请70万元的贷款额度；如果将来房子升值到120万元，银行会根据房价和借款人的偿还能力，考虑将额度最高提到84万元。