近期拍卖标的

　　李杰

　　拍卖日期 2007-2-8拍卖物业地址 广州市越秀区白云路60号1405房物业区域 越秀面积/平方米75.77参考价/元431890参考单价（元/平方米）5700拍卖行   广州番禺拍卖有限公司

　　拍卖标的点评：该标的位于白云路60号，即白云楼。

白云楼地处白云路，邻近东川路、烈士陵园，周边商业气氛浓厚，生活配套完善。白云楼楼下便是东川路公交车站，有11、16、18、223、542、546、548、864等20多条公交线路，离烈士陵园地铁站仅约10分钟路程，交通方便。白云楼为早期单体电梯商品房，楼高28层，该单位位于中层，目前东川路附近类似的单位租售都比较活跃，附近电梯楼二手均价超过6000元/平方米，2房带家电租金约2500元/月，周边的配套和环境自住投资皆宜，标的参考价较笋，建议竞拍者了解清楚标的具体情况再作考虑。（点评：合富置业）

　　拍卖日期 2007-2-12拍卖物业地址 广州市海珠区工业大道南路金碧六街2号2402房物业区域海珠面积/平方米101.6934参考价/元 470000参考单价（元/平方米）4621.73拍卖行 广东迅兴拍卖有限公司

　　拍卖标的点评：该标的为海珠区金碧花园高层3房单位，交吉拍卖。金碧花园是工业大道南大型楼盘小区，周边生活配套完善，小区外有百佳超市、食肆，小区内有泳池、会所、金碧幼儿园、小学，邻近市五中，交通方便，有多条公交线路途经。此标的为中层电梯洋房单位，间隔为3房，方正实用，已具房产证，可交吉。目前二手市场均价约5000-5500元/平方米，标的降价再拍，目前参考价比市场价稍低，建议竞拍者了解清楚标的情况再作考虑。（点评：合富置业）

　　拍卖日期 2007-2-13拍卖物业地址 天河区恒福路94号1002房物业区域 天河面积/平方米103.24参考价/元410400参考单价（元/平方米）3975.2拍卖行 广州市兴业拍卖有限公司

　　拍卖标的点评：该标的位于恒福路淘金大厦。淘金大厦地处恒福路与淘金北路交界，生活配套比较完善，周边有多家食肆、KTV，邻近世纪联华超市、银行医院、恒福中学、光大银行，交通比较便利，有109、110、111、184等多路公交线路。淘金大厦楼龄约15年，为14层电梯楼，标的位于大厦中塔高层，目前二手均价约5500元/平方米，3房租金约2500元/月，标的不到4000元/平方米的参考价，十分笋，竞拍者不妨实地考察标的具体情况后再作决定。（点评：合富置业）