广州暂不取消公积金房贷险

　　今年起降低四成保费

　　本报讯记者赵燕华、实习生温智锟报道：北京、厦门等地先后宣布公积金贷款不再要求必须购买房贷险，广州是否也有此考虑？昨日，广州市公积金管理中心明确表示，出于保证资金安全的考虑，目前不会取消。

　　被质疑是“霸王条款”

　　目前在购房按揭中，不少商业银行在办理商业贷款时都以服务打包形式免除了房贷险，但若选择公积金贷款方式，就被要求购买强制性房贷险。因此公积金贷款需买房贷险被质疑是“霸王条款”。据悉，去年厦门市公积金管理中心宣布，住房公积金贷款（含组合贷款）将不再统一要求办理房贷险；北京市公积金管理中心也宣布，不要求贷款人必须购买房贷险，而可以与担保公司签署协议，如果贷款人无法偿还贷款，将由担保公司负责。

　　取消房贷险原因有二

　　广州市公积金中心解释，广州目前不考虑取消公积金贷款强制购买房贷险原因有二:首先，公积金贷款必须买保险的依据是中国人民银行1998年5月9日颁布的《个人住房贷款管理办法》，然而目前中国人民银行关于强制购买房贷险的规定并没有取消，所以广州市取消公积金贷款强制购买房贷险并无依据；第二，公积金贷款的安全对公积金的运作有重要的影响。由于公积金管理中心不以盈利为目的，实行低利率贷款，因此公积金贷款的风险必须严格防范。

　　保费大幅下调

　　公积金管理中心表示，由于有市民反映此前的房贷险费率负担较大，公积金中心提出在保证资金安全的情况下，对费率进行一定程度的降低。从2007年1月1日起，启用新的费率标准，公积金贷款保险费用在原来的基础上有大幅度的降低，档次由原来的五个调整为三个。（新旧费率比较见下表）。此前费率标准年限1- 5 年 6 - 1 0 年 1 1 - 1 5 年 1 6 - 2 0 年 2 0 年以上年费率（‰） 0 . 8 0 . 70. 6 0 . 5 0 . 4新启用费率标准（2 0 0 7 年1 月1 日起）年限 1 - 5 年 5 年以上- 1 0 年 10年以上年费率（‰） 0 . 4 5 0 . 4 0 . 3 5（夏天／编制）