实施“平改坡”为困难户提供低价房

　　建议人：市人大代表宋薇

　　在不断看涨的房地产市场中，如何提供低价位住宅给老百姓，是摆在政府面前的一大课题，也成为“两会”上人大代表们热议的焦点。

　　市人大代表、哈尔滨市江滨律师事务所主任宋薇在调查中发现，目前，哈尔滨市有很多八九十年代“火柴盒”式的多层住宅，尤其是道外老城区的平顶式旧楼房较为集中，宋薇对该区部分楼房进行实地调研，包括南十四道街与太古街交口，北五道街至北十道街两侧，南二十道街两侧，承德街和大方里街两侧，保障街两侧及新马路、中马路、开原街两侧等住宅楼地区，经测算大约有350栋住宅楼，面积约为30万平方米。

　　在调查中，宋薇还了解到，2004年，省建设厅颁布《黑龙江省建设厅关于推进既有建筑节能改造与平屋面改坡屋面工作的通知》，大庆、佳木斯等进行改造后效果明显。去年，哈尔滨市政府办公厅下发了《关于印发哈尔滨市2006年主要街道既有建筑平改坡综合改造工作实施方案的通知》。

　　“平改坡”即在建筑物许可、地基承载力达到要求的情况下，将平屋面改造为带阁楼的坡屋面工程，既可解决原有平屋顶普遍存在的防水、渗漏、隔热效果不好的“通病”，又可提升美感、节约现有土地资源，且还具有投资少、价格低廉、施工周期短、见效快等特点。

　　代表建议市委、市政府依据相关政策规定，在科学对这些住宅进行“平改坡”改造后，通过市场运作，将“坡屋”低价提供给低收入家庭，以解决其住房问题。