专家建议北京住房需求者按财产分级

　　南京日报综合消息记者昨天从北京市科委获悉，中国人民大学公共管理学院区域经济与城市管理研究所近日完成了一份有关北京宜居城市建设研究报告。

　　专家在报告中提出，应该制定科学的土地出让年度计划，保持房地产市场稳定；同时建立个人收入和房地产档案，根据收入和财产状况，将住房需求者进行分级，对细分住房市场进行预测和把握，科学地确定经济适用房、廉租住房的需求量，保证公共住房政策的有效性。