本报讯(记者倪明通讯员董福强、冯卫南)未来广州新的副中心区域——白云新城建设已全面启动,它的核心区将是什么模样?昨日,广州市规划局公布的《白云新城核心区控制性详细规划》显示,白云新城核心区一半是公共服务设施,分三期开发建设,绿树成阴的公园、广场与商贸服务设施相得益彰,将使这座未来广州新的副中心分享“亚运规划”催生的巨大商机。
广州副中心
规划就业人口将达8.5万人
据市规划局有关负责人介绍,白云新城总面积约4.3平方公里,东至机场跑道地界,南至机场快速路与广园路交叉口,西北邻机场跑道西侧,西南至机场快速路,北至机场跑道北端的核心区面积为2.79平方公里,目前建设全面启动,力争将白云新城建设成为“2010年一大变”的新亮点。
在广州亚运规划的“版图”上,白云新城的地位不言而喻,与奥体新城、大学城、花地新城并列为“四城”,核心区规划居住人口规模为1万人,规划就业人口规模将达到约8.5万人。它的面积虽然没有珠江新城大,却会在很短时间内成为广州另一个新城区。
据悉,核心区的北面是“市级综合区”,规划有白云国际会议中心、酒店、广州市城市规划展览中心等文化商贸设施,目前会议中心已顺利建成,规划展览中心设计竞赛1月响锣。为了使会议中心西面连通城心、面积10公顷的城市公园不被隔断,规划的机场东路还将部分“藏”进地下,保证市民从城心——公园——会议中心一路步行畅通无阻。
核心区南面是“城市副中心综合片区”,包括大型商场、文化体育、办公商贸,其中规划居住的1万人主要在机场居住小区。
生态山水新城
半公里绿带串起三园
白云新城地处白云山西麓,可谓“天生丽质”:东侧即是黄婆洞水库、鸣泉居水库、云溪生态公园水库,由于广州常年刮东南风,城中居民终日可以呼吸到白云山森林的新鲜氧气。
正如香港成功地将启德机场旧址变成该地最大的城市绿洲,未来白云新城也将是一座城山共融的绿洲:在白云国际会议中心的西侧,布局一个大型城市公园,面积约为10公顷。广州新体育馆西侧规划建中心绿化广场。在旧机场跑道上,将以绿草红花替代当年的沥青跑道,提醒人们珍惜这段超过半世纪的机场历史。这条长半公里、宽80米的跑道公园,如碧色丝带,串起两个片状公园,疏落有致地分布在全区的北部、中部、南部。而城市主干道及中心干道两侧设置20~50米宽的绿化防护带,以及北环高速公路两侧50米宽绿化防护带,宛如一条条绿化走廊;包括白云新城3大中央公园、体育馆公园、云溪生态公园等众多公园,加上城中央宽达80米的中央绿化带(跑道公园),构成一个可以到处享受负离子的“步行生活的天堂”。
现代国际新城
分三个片区建公共服务设施
白云新城建设的消息传出后,前往这个地区的置业者越来越多。不少市民最关心的是,这一带会不会出现更多的配套设施?记者获悉,一些市级、区级大型公共设施都将在白云新城的核心区设置,公共服务设施用地(包括公共设施和居住配套设施)占总用地约43.47%的比重,包括办公、商业贸易、文化、体育、医疗卫生、教育、市政公用、社会福利、行政管理等多种类型,形成3个主要片区:
在北部围绕白云国际会议中心建设综合商贸配套区;在新体育馆西侧、围绕中部节点建集购物休闲、办公、文化、体育为一体的综合公共功能区;在南部布局办公和商业集中发展区。而原机场候机厅、航站楼和停车场等设施将改造成大型购物中心区。
核心区将分三期开发
第一期:建设白云国际会议中心及酒店和文化设施,兴建亚运体育场馆,并将原机场候机楼“变身”为大型购物广场。
第二期:在广州新体育馆西侧,建设高层“标志”建筑,改造机场生活区,基本完成各功能区建设。
第三期:开发建设起中央四大标志建筑,使高低错落的建筑群和绿树成阴的公园、多个广场相得益彰。