本报深圳讯(记者刘启达、李少华通讯员薛江)深圳市新改造完成的人民南商业区将探索商业区管理新模式。记者从昨日召开的深圳市罗湖区政协三届二次会议上获悉:该片区拟按市场原则面向国际选聘机构进行管理,政府或不再充当直接管理市场的“婆婆”、“保姆”,而着重制度管理和间接调控,以此在内地开创民间机构管理商业区先河。
去年底,罗湖区投资4.1亿元改造了包括佳宁娜、国贸、深房百货等10余知名商场在内的人民南商业片区。该片区南起佳宁娜广场,北至东门商业步行街,通过连廊建设各商场彼此连通,形成庞大的商圈效应。
该区区委书记刘学强建议,对于庞大的商业区管理,罗湖区委不应再走传统管理老路。对此,该区政协主席吴培基等参与调研的政协委员认为,在香港,连廊的管理大部分是由私人公司聘请管理公司进行管理,政府很少参与。即使政府投资的连廊,大多数也通过使用权出让的方式交由私人公司进行管理。管理中出现的不同产权主体的共同问题,由相关公司共同协商解决。
人民南管理方式改革的具体做法有:聘请国际知名的黄钻业管理公司进行管理,并成立人民南片区业主委员会,同时制定片区规章,成立片区非专门议事机构。该机构由区领导挂帅、各有关职能部门主要领导参加。
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