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房地产开发投资去年增两成

  央行发布报告称部分城市房价上涨依然较快

  房地产开发投资去年增两成

  据新华社北京2月9日电(记者张旭东)中国人民银行9日发布的2006年第四季度货币政策执行报告称,2006年大中城市房屋销售价格涨幅趋于平稳,但部分城市房价上涨依然较快。

  据统计,2006年70个大中城市房屋销售价格上涨5.5%,比上年回落2.1个百分点。不过,部分城市房价涨幅仍然较大。2006年第四季度,同比上涨较快的有北京、福州、厦门等城市。上海房屋销售价格同比持续下降。

  这份报告称,2006年针对部分城市房价上涨过快的问题,国务院启动了以调整住房供应结构、稳定住房价格为目标的房地产宏观调控。随着各项政策措施的逐步贯彻落实,房地产市场出现了一些积极变化,开发投资实现平稳增长,住宅开发结构得到一定改善,但部分城市房价上涨依然较快,市场秩序仍需进一步规范。

  数据显示,全国房地产开发投资保持平稳增长,经济适用房投资回升明显。2006年全年房地产开发投资1.9万亿元,同比增长21.8%,比上年同期加快2个百分点,低于同期固定资产投资增速。

  房地产贷款增速进一步提高,开发贷款增速较快。2006年末,全国商业性房地产贷款余额3.68万亿元,比年初增加6653亿元。其中,房地产开发贷款余额1.41万亿元,比年初增加2996亿元,增速比上年同期快10个百分点;购房贷款余额2.27万亿元,比年初增加3630亿元,增速比上年同期快3.3个百分点。

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