不用暖气也得交钱 集中供暖凸显“连坐”弊端

　　荆楚网（楚天都市报）(记者聂丽娟熊星星实习生文闻)小区里的供暖设施只要总阀门一开，不管你的房子有没有住人，愿不愿享用暖气，每户都得交供暖费。家住武昌银海山庄的张先生为此感到很棘手。

　　2006年11月，张先生在该小区一楼租下一套房作为办公室，入住不久后，小区贴出通知，小区即将开通暖气，请业主按每平方米15元交暖气费。

张先生算了一笔账，三个月的供暖期限内，要交1300元的供暖费。他觉得费用太高，找到物业希望能关闭他家的供暖设施，但物业告知，小区各业主家都是统一供暖，暖气设施是相通的，无法单独关闭。只要开通后，每家每户即使房子空着，也等于享受了暖气，也要交费。

　　“天气这么暖和，我们根本不需要开暖气，而且要交如此高的供暖费，实在吃不消。”张先生觉得如此供暖有“强制消费”之嫌。

　　记者走访武汉5家小区发现，类似的矛盾不在少数。武昌一家小区的物业人员介绍，每到冬季，因为供暖费的事，常有居民找上门，希望能停止开通供暖，理由大多是“比空调的费用都高”，但也有部分居民认为，当初买房就是图的一个“暖”，如果不开通，损害了他们的利益。

　　业内人士分析说，移植于北方的供暖模式，不太适合武汉地区的特点，因为有部分居民早已习惯了没有暖气的冬天，还有些小区有可观的无人居住闲置房，一个阀门一开，全体居民“连坐”的供暖方式，显然存在缺限。

　　据介绍，如今新开发的楼盘已注意到这一现象，将供暖设施改为分户计量或者分室控制，既节省资源，又便于居民自由选择。老小区可改装暖气阀门箱，供暖分户计量。