银行绸缪加息，急推房贷新品

　　通常，个人买房向银行贷款，只能按照实际贷款期限来计算月供。比如向银行申请一笔30年期的住房按揭贷款，只能按照30年计算每期的月供。

　　有关调查显示，随着贷款利率的不断提高，目前约有42％的房贷客户会考虑在贷款期限内提前还贷。

　　深圳发展银行新近推出房贷新产品——“气球贷”，改变了这种按传统贷款期限来计算月供的还款方式。

　　例如，客户申请一笔50万元住房按揭“气球贷”，贷款期限5年，客户可以和银行约定选择按照30年期限计算每月还款额，在5年末贷款到期日一次性偿还剩余本金和利息。

　　业内人士表示，由于中国已经处在加息通道，加之楼市调控所导致房贷萎缩，上述产品的推出，有其市场合理性。