为让您把房恼扔在年前,西安市房屋管理局有关人士今来本报接热线
时间:9:30~11:30 三部热线同时开通:029-88148465 88429108 88429230
“我花钱买的房子，办不了房产证不说，现在我还成了被告，一边要应付官司一边还要担心会被赶出去。
开发商二次抵押 住户无处还房贷
2002年，吴先生在西安市东郊买了一套150平方米的房子，总价47万元，按揭手续由开发商代办。可吴先生住进自己“家”很久了，按揭手续还没办下来，开发商的法人代表却被抓了。今年年初他和小区另外十几户同时收到了法院传票，他们被银行告了。原来，2001年，开发商为了筹集资金，先用一些“虚拟”的人名买了十几套房子，2002年，又将这些房子卖给了吴先生和其他十几户，并承诺给他们办贷款，但因为涉嫌二次抵押，贷款没有办下来。
开发商出了问题，2001年办的贷款无人还，银行将第一贷款人和开发商作为第一、第二被告告了，也将现在住在房子里的吴先生等住户作为第三被告告了。
房子身份不明 业主掏钱难入住
张女士花十万五千元买了套86平方米的房子，但因为是通过朋友买的，物业“不让”入住，这让她非常头痛。
张女士的朋友是搞建筑的，在三桥附近承包了一个工地，朋友说，“开发商的资金不到位，无法给我清工程款，要给我几套房子！”听朋友说出的价格，张女士觉得便宜，就于去年元月向朋友付清了所有房款，并拿到了房钥匙。朋友写了一个收据，说以后给她把房子手续办齐。
可几个月后，当她准备装修的时候，物业却不给她供电，说她没有合法手续。张女士找到朋友，朋友说，和开发商谈的时候出了问题，还在交涉呢。拿到钥匙一年多了，张女士至今也没住进自己的房子。“我只希望提醒其他买房者，不要图便宜买‘身份不明’的房子！”如今张女士提起这套“便宜房”就后悔不已。
三“房官”今日听您说“房恼”
为了让您将住房的烦恼扔在年前，愉快地度过春节，《房周刊》特意邀请西安市房屋管理局相关职能部门负责人来本报接听“房恼”热线。如果您还在为房子苦恼，请不要犹豫，拨打我们的热线吧！
《房周刊》“房恼”热线已经开通了一周，近千名读者打来电话讲述自己的住房烦恼。其中购房中遇到的问题最多，包括房屋质量问题、开发商夸大宣传问题、交房后实际房屋质量与合同不相符问题、不按时交房又拒绝支付违约金问题、配套设施不齐全、环境扰民和二手房交易中的欺诈问题等。
以上众多的问题背后，都存在着一个共性，那就是信息的不对称。也就是说，购房者在购房过程中对所购房屋的信息以及对相关房屋政策和法律知识了解不多。而在问题出现后，又不知该怎么办。
今日，我们特意将西安市房屋管理局产权市场处的段力进科长、房屋产权产籍管理中心登记科科长李涛和产权市场处干部曹峰请到本报，接听“房恼”热线，解答您提出的问题。
今日9：30~11：30，本报将同时开通三部“房恼”热线：029-88148465 88429108 88429230
万元装修大奖征集您的“房恼”
今年3月份，本报将推出全新的独立发行周报———《消费者导报·房周刊》，现面向广大读者征集有关买房、装修的烦恼故事。同时，欢迎懂房的读者，为“解恼”支招。
“房恼”热线今天继续开通，倾听您的“房恼”。
“房恼”热线：029-88429108
开通时间：上午9：00-12：00，下午1：00-6：00，晚上7：00-9：00
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奖项设置：我们将每天选取独特“房恼”故事刊登，并将在活动结束时，从所有参与热线讲述的读者中，抽取4个幸运大奖，每个奖励10000元装修。所有参与热线讲述的读者，还将获得一份神秘礼品，礼品将在三月份送出，请密切关注！
本报记者 张那 江小红 实习记者 程文娟 智大勇 邹吉钧 采写
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