广东房产蓝皮书发布 2007年房价涨幅在10%以内

　　昨日，记者从广东省房地产业行业协会获悉，即将出版的《广东房地产蓝皮书2007》对今年全省房地产开发投资、房地产广告、营销策略以及宏观调控政策进行了全方位的预测分析。

　　《广东房地产蓝皮书2007》由广东省房地产业行业协会组织编写，蓝皮书分析认为，2007年全省固定资产投资将增长16%左右，由于受商品住宅市场求大于供、土地拍卖价高、住宅信贷速度加快、建材价格上涨、土地增值税清算等因素影响，商品住宅价格仍有上涨压力，但上涨势头有所减缓，预计在10%以内。

　　省房协有关专家表示，在预测中，较为统一的认识是今年广东房价上行压力较大，但不可能像去年那样有较大涨幅。

　　而由广东省房协市场分析课题组发布的《2006年度广东房地产市场分析报告》认为，去年全年广东房地产完成开发投资1834.34亿元，比全国增长略高0.63个百分点，房地产投资增长较快。专家发现，来自国内贷款、外资和其他的资金在大幅度增长，自筹资金在上年增长26.84%的基础上大幅度下降。对此，专家指出，企业过于依赖国内贷款、定金和预付款，一旦金融政策调整，会出现开发风险。（记者李婧通讯员黄福新、卢慧明）