去年“地主”排行榜出笼-

　　本报讯2006年土地市场交易渐趋清淡，中原地产编制的《2006年重庆房地产市场报告》中，列出我市“地主”排行榜，龙湖地产以“出资14.5亿元受让土地2393亩”大手笔，成为年度“地王”；广州富力则成为排行榜上的黑马。

　　中原地产这份报告，依据市土地交易中心公示的数据（1-11月），结果显示，2006年重庆主城区共出让土地107宗，出让面积903万?評。其中，龙湖地产在北部新区和沙坪坝区圈下3宗地块，受让土地面积达159.54万?評(折合2393亩），成为本年度“地王”；广州富力出资6.7亿，盘下沙坪坝、南岸两区近80万?評的土地，位居第二；进入排行榜的还有华宇、东原、隆鑫、金科、万达、奥林匹克花园、保利等品牌企业。

　　据中原地产总经理庄泽宝介绍，随着近年国家对土地市场的大力整顿及房地产的调控，重庆主城区的土地出让宗数明显减少，从2004年的209宗、1045万?評，下降到2006年的107宗、903.71万?評。这一方面表明国家对于土地市场的供应及审批控制力度不断加强，同时也说明在宏观调控大背景下，开发企业拿地更趋于谨慎。而品牌开发商不断加大自身的土地储备，显示了这些开发商对未来房市的信心。

　　据分析，尽管土地成交宗数明显减少，但大宗地块的交易明显增多，多向品牌开发企业集中，预计未来房地产市场中低密度住宅产品的供应量将增大。记者陈富勇