京1月房价同比上涨9.9%

　　昨天，国家发改委、国家统计局发布了2007年1月全国70个大中城市房屋销售价格显示，全国房价同比上涨5.6%，其中北京市新建商品房价格同比上涨了9.9%，涨幅列全国第二。

　　统计资料显示，1月份全国新建商品住房销售价格同比上涨6.1%，涨幅比上月低0.2个百分点，其中深圳、北京、福州为房价涨幅最快的3个城市。

　　这已经是“国六条”和9部委十五条细则出台后房价连续上涨的第8个月了。去年5月，国务院提出的整治房地产业六条意见（业内称为“国六条”）被认为是重磅炸弹，但是时至今日，房价增长的势头未能被遏止。有关专家认为，这主要是由于政策有一定的执行期，大部分政策还未能顺利执行，特别是有关“90平方米中小户型必须占到项目总数的70%的规定”一直没有配套细则出台，这就导致了项目无法动工兴建，造成了房屋有效的供应不足，导致市场一直处于供不应求的状态，导致了房价的上涨。

　　同时，值得注意的是，从去年6月份起，国家就加大了对二手房的税收征缴力度，先后开征了二手房的全额营业税和个人所得税，造成了二手房市场比较低迷，不能有效地分担新房市场的涨价压力。