外秦淮两岸不让建住宅

　　本报讯“秦淮河整治已不仅仅局限于对水的治理，更应该保护水系两岸的风光。”昨天，南京市秦淮河建设开发有限公司对外发布，外秦淮河红旗闸、银桥市场和集庆门桥至清凉门桥两岸建筑整治已全面完成，44栋屋“穿衣戴帽”，此外18公里的外秦淮河两岸环境整治工作即将启动。

　　44栋楼房“穿衣戴帽”

　　“秦淮河清洁的河面是城市的灵气所在，如果流出的是清洁的河水，但河道两岸尽是由钢筋水泥搭建的高楼大厦，水就会失去灵气，河道风光就更无从谈起。”秦淮河开发公司王总在接受记者采访时说，到目前为止，外秦淮河红旗闸、银桥市场和集庆门桥至清凉门桥两岸建筑的整治出新工程顺利完工。初步统计，共出新房屋44栋，其中主宅楼30栋，商住楼14栋，总投资约2000万元。

　　王总称，此次建筑整治出新始终坚持“节约、风格、色彩、亲水、场所”的原则，根据流经地段的城市结构与特性、沿岸建筑的使用性质，将沿岸12.5公里的建筑风貌分为五个主题段落，分别是：古韵秦淮、风雅秦淮、休闲秦淮、适居秦淮和开放秦淮。

　　画舫新增设中华门航线

　　“今年春节，秦淮河市民乘坐画舫可以一览秦淮河东岸沿河风光。”王总介绍说，从昨天开始，到2月28日的春节期间，外秦淮河游船画舫新增设中华门航线，市民通过画坊可以一览沿岸的“南都繁会石刻”、“两小无猜”、“中华门城堡”、“越城台”、“牧童遥指”和明城墙等秦淮河沿岸风光。具体游船路线从东干码头-雨花桥-凤台桥-东干码头，航行时间约一小时，每天具体营业时间为13：00-17：00。

　　据了解，新增的中华门航线主要是指秦淮河东岸沿线，市民乘船可沿途欣赏到中华门城堡、明城墙、越城台等秦淮河风光。船型安排为两艘中画舫，票价每人60元，南京市民凭身份证或有效证件可享受六折优惠。

　　汉中门装饰城将搬迁

　　位于主城区内的外秦淮河沿岸堆满了建筑，想让秦淮河真正透出来，已经不可能。如何最大限度盘活外秦淮沿岸用地，既不影响沿岸景观又可达到资金利用平衡，目前秦淮河开发公司正在积极的探索之中。

　　据有关人士向记者透露，长虹路一线现有的空地，有关部门已经拿出了一整套土地利用策划方案，目前正在报政府部门审批。同时位于汉中门大桥附近的汉中门装饰城土地出让已经有了结果，今年汉中门装饰城将搬迁，该地块具体开发项目初步定为商住两用楼。不过，对其高度有一定的严格要求，不能破坏秦淮河沿岸景观。但遗憾的是，该地块由于出让给了一家私营企业，并不在秦淮河所属权限内，不过秦淮河公司有权对其进行监督。

　　严格限制房地产开发

　　考虑到主城内秦淮河在整治过程中的经验教训，有关专家呼吁，即将整治的外秦淮河上游段两岸沿线规划控制刻不容缓。目前，从七桥瓮到江宁开发区方山范围内18公里的外秦淮河两岸不是楼房就是塔标，如果不及时的控制则会带来更大的整治成本。

　　专家呼吁，秦淮河上游应立即采起一定的保护措施，控制秦淮河两岸的建筑，杜绝房产开发。市规划局有关人士告诉记者，外秦淮河整治工程红线范围内严禁任何单位和个人新建与工程无关的建筑物，在建的其他工程必须暂停建设；对河两侧河道蓝线外各100米范围内，严格控制新建或改建项目。按照规划方案，除了运粮河口生态区段、中华门旅游商业区段、西水关公园广场区段、石头城人文自然区段、三汊河江河口区段这5大风貌区之外，周边其他地区都有可能进行房地产开发。但这些地段的房地产开发都有明确规定。（王宏斌）