经济适用房利润不能超3%海南五大措施控制房价

　　新华社海口2月23日电（记者周正平）记者从海南省物价局了解到，海南省春节后将开展房地产交易秩序专项整治工作，以加强房地产价格调控，稳定住房价格。

　　根据海南省物价局日前下发的《关于进一步加强房地产价格调控监管稳定住房价格的通知》，海南省物价部门将采取5大措施控制房价。

　　对经济适用房实行严格的成本监审，建立成本约束机制，按照保本微利的原则制定价格。经济适用房房价中，企业管理费用控制在2％以下，利润控制在3％以下。

　　规范廉租住房价格管理。对最低收入家庭租赁由政府或单位提供的廉租住房，住房租金实行政府定价，租金标准按照与最低收入家庭承受能力相适应的原则确定。

　　通过规范价格构成和销售价格行为，控制商品住房价格。物价部门将公布商品房社会平均成本信息，引导市场价格合理形成，切实保护购房者的合法权益。

　　物价部门将加强市场监测，特别是商品住房市场运行情况的动态监测，以准确判断房价变动趋势，适时公布信息，引导消费。

　　整顿和规范房地产建设项目的收费。海南省政府已公布取消的涉及住房建设的收费项目，不得以任何理由和名目变相恢复征收；对现行涉房收费项目进行再清理，降低过高的收费标准，取消越权出台的不合法收费项目和各种乱摊派项目。