小港湾改造一期六月开工 将建10万平方米安置房

　　半岛网2月25日讯（记者陈修华）　拆迁工程在一年半内开工，改造区域北起包头路东至馆陶路南到观城路……今天记者从市有关部门获悉，随着今年6月起北起包头路、东至馆陶路、南到观城路的围合区域一期工程将开工建设，小港湾改造工程将进入实质性阶段。

　　自去年6月本市最大规模的一次公开挂牌出让————青岛小港湾区域改造项目以26．9亿元价格竞拍后，小港湾改造工程成为岛城市民关注的焦点。香港富豪李嘉诚旗下的“和记黄埔”地产（青岛）有限公司和青岛小港湾旅游开发建设有限公司联合竞得小港湾改造工程，并将改造后的小港湾定位于可以与香港维多利亚湾相媲美的新滨海旅游休闲区。

　　小港湾规划改造范围为：北起六号码头、南至市北区行政区界、东至冠县路、西至海边所围合的区域。占地总面积386206．7平方米（含拆迁范围内道路用地），规划建筑面积为1154758平方米，规划容积率为2．99。

　　根据部署，今年小港湾改造工程本着“加快动迁、优化方案、妥善安置、早日开工”的要求，全面完成拆迁任务，腾空土地580亩，开工建设15万至20万平方米的安置用房，尽快优化设计方案报批，力争年内项目开工建设。计划确定，改造前期的拆迁工程将在一年半内开工。今年小港湾改造工程计划6月份开始实施一期工程，改造后将建设安置房、商品房20万平方米。目前，小港湾公司已与青岛海运总公司、山东省国际海运公司等22家企业签订了拆迁补偿协议，可以腾空土地334．1亩，累计开工建设安置用房总面积近10万平方米。目前所有计划都将尽快报批，力争年内项目开工建设。

　　在小港湾改造工程将要开工的同时，今年市北区还将对其他旧城改造项目作出计划，加快推进东西快速路、辽宁路、延安三路“三线”，胶州路、甘肃路、上海路“一片”以及多年遗留的“多点”破旧房屋的拆迁改造。另外，今年的重点改造工程放在了包括小港湾在内的东西快速路改造试点片、错埠岭二小区、西吴新村等拆迁改造工程。责任编辑：亦木