空壳房产公司“借壳”敛财 收回扣后人去楼空

　　2006年10月，一些做建材、家具等产品的公司，接到了北京世纪华兴房地产开发有限公司的订货请求或合作邀请，并称公司在开发一个度假村。

　　洽谈过程中，为拿下订单，这些公司以送礼、请客等方式向华兴公司的工作人员投入数万元到20多万元。

　　今年2月25日，几十家企业准备拿订单时，却发现华兴公司已人去楼空。

　　据记者调查，这家公司的注册地在平谷一开发区内，但从未入驻，所称的度假村项目也根本不存在。

　　发邀约后收回扣

　　鲁先生是北京一家销售保健品的企业的职员。去年12月初，公司在阿里巴巴网站的企业主页上，突然收到来自北京世纪华兴房地产有限公司(以下简称华兴公司)的消息。自称该公司经理助理的辛欣女士称，2007年3月份，他们在顺义的一个楼盘将开盘，要采购大量保健品。

　　12月中旬，鲁先生到崇文区的翔龙大厦二层，见到了辛欣和经理郭雪青。洽谈过程中，鲁先生表示可按7折价格销售给对方20万元的保健品，并可返1万元提成给郭雪青。鲁先生后来告诉记者，“返利”几乎是销售行业的“潜规则”。

　　第一次见面后，郭雪青多次联系鲁先生。“郭雪青许诺让我把折扣提高到8折，但要把高出来的总计2.8万回扣先都返给他”。郭雪青表示拿些费用疏通领导。

　　鲁先生说，先返回扣的事是他第一次遇到，当时就起了疑心，但为了做成这笔生意，他还是把钱给了郭雪青。为防止被骗，鲁先生将交钱时的全过程做了一个长达40分钟的录音，并从郭雪青处得到一份认定书，大意为华兴公司已同意采购鲁先生所销售的保健产品。

　　企业为订单送礼

　　除了鲁先生，至少还有20多家在阿里巴巴网站登记了企业信息的公司，接到了华兴公司的订货请求或合作邀请。这些企业大多跟房地产开发有关，譬如家具制造、建筑材料销售、水暖安装等。

　　华兴公司的工作人员，大多向企业表示他们在密云县巨各庄镇有一个绿色港湾度假村项目，可将部分工程分包给他们。

　　一家生产橱柜企业的老板张女士，与华兴公司的莫经理洽谈后，达成了向华兴公司销售60套、每套2.1万元厨具的意向。作为回报，张女士许诺向莫经理每套返利3000元，总计返给莫经理18万元。

　　为了拿下这个订单，张女士说，在莫经理的要求下，她先后送给对方现金5000元，两部总价5600元的手机，另外还请莫经理和一个瞿经理到一家歌厅吃喝玩乐，花费1万多元。

　　另外多家向华兴公司送礼的企业的工作人员称，他们也大多被华兴公司的工作人员带到位于珠江帝景旁的一家歌厅消费，而且单次消费都过万。除了送礼，一些企业的工作人员还被“借款”。刘先生向记者出示了一张华兴公司的“张震”向他借款6000元的借条。

　　为拿到订单，几十家公司以提前返回扣、送礼、请吃喝玩乐、借款等方式向华兴公司的工作人员“投资”了数万到20多万不等。

　　众受害人称，据不完全统计，他们共向华兴公司“投资”了100多万元，不过这笔“投资”，只有少数人手头有证据。第[1][2]页