莱镇·香格里

　　莱镇·香格里

　　城区： 海淀

　　地理位置： 海淀区清河区域小营桥东北角

　　环线位置： 北五环至六环

　　类型： 普通住宅

　　建筑形式： 9—15层的小高层

　　交通状况： 出行指南

　　价格： 均价7500元/平方米

　　开盘日期： 一期2005-6，二期2006年下半年

　　开 发 商： 北京海欣方舟房地产开发有限公司

　　项目介绍：莱镇·香格里是北京海欣方舟房地产开发的建设部科技示范工程项目。

　　项目位于清河区域小营桥东北、清河北岸地块是市政规划确定的居住用地。项目总占地面积11.2公顷，建筑面积总计27万平米，容积率2.37，建筑密度18.6%，区域绿化率66%。建筑规划采用短板式楼体形态，9—15层小高层建筑，在体系化生态规划的理念下共分两期开发。

　　项目西邻京昌高速路，南依北五环。距十三号线轻轨不足3公里，307、328、407、719、820、811等35条公交线路穿梭项目周边，充分保证出行方便。此外，小区东侧约600米一条上下六车道的马路扩建工程正在紧锣密鼓的进行，规划中将有一座横跨清河的大桥，向南与林翠路相接直达大屯路，往北到回龙观，西连清河桥，东接立水桥与地铁五号线交汇。相信随着2006年这项工程的全面完工，莱镇·香格里将拥有更强大的生命力和升值空间！

　　项目紧邻雪梨澳乡，靠近中关村科技园、上地科技园、亚运商圈、多所高等学府，项目东南是国家奥林匹克森林公园，临近13000亩的国家奥林匹克公园，森林公园里还将建成一200公顷的奥运湖。西边是中关村科技园、上地科技园等现代化高科技产业园区和以清华、北大为首的世界闻名文化教育集萃地，人文环境和自然环境相对较好。北边是60米以上宽阔的森林绿化带，可谓汲天地灵气，纳日月精华，人文环境无可匹敌！

　　建筑规划采用短板结构，全面保证自然采光通风。户型设计上，体现的是“家家自然”的境界。切实站在消费者经济角度考虑，精心设计出75—115平米(建筑面积)主力户型，不仅使其拥有最实效户型面积，而且达成最舒适的居住状态！

　　整个建筑散落式布局充分引用了国外独栋建筑的自由精神，与周边景色溶为一体，深得自然精髓，建筑成为了景色的点缀和装饰，使项目形成了真正的花园住宅！园林规划由加拿大著名设计公司DFS设计完成，借鉴加拿大园林设计理念，针对北方气候特征，巧做大落差坡式园林。分区设计对相应环境做对应的植被选择，波动式风景园林，0.6——2.5M草坡景观，私藏慢跑道设计，4000平米旖旎水系，山、水、岛、石、园、路、林灵活分布，造就出开阔大气北方园林特征。维护每一个生态系统的完整性，完善每一种生物的食物链和营养级，达成醉自然的状态！