江苏商报报道 商报记者 陆春花 报道
假期结束后,二手房新增客源、房源量骤增,学区房的客源成为了主力。
我爱我家数据显示,从2月25日假期结束恢复上班后,新增客源、房源量骤增,约为平时的1.5~2倍,房源客源供求比为1.12:1。
中原地产的一位经纪人告诉记者,学区房的客源在他们的总量中占了20%。因为大部分名校集中在鼓楼区,鼓楼区一直是学区房成交量比较大的区域。目前鼓楼区有琅琊路小学、力学小学、拉萨路小学和一中心小学,琅琊路小学周边的房价大约在13000元/平方米左右,学区主要有琅琊路、北京西路、天竺路等。琅琊分小一带房子价格主要在9000元/平方米左右,学区主要有芳草园、蓝天园和碧树园。力学小学一带的房价是8000元/平方米,学区有匡芦新村、匡芦路、山阴路等。另外,拉萨路小学由于周边房子比较老,价格主要在8000~9000元/平方米,一中心小学周边是9000元/平方米左右。玄武区的有北京东路小学,价格在13000元/平方米左右,长江路小学周边的房价在10000元/平方米左右。他表示,目前学区房的房源还是比较少的,很多卖家惜售,年代也很老,很多人都是等孩子上完学后,不需要了才会卖掉。
(编辑 小娜)
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