买经济适用房无需定金

　　本报讯记者郭宁、实习生袁秀华报道：我省首批通过摇号产生的经济适用房准业主本月要开始选房，这意味着进入了购房的实质阶段。昨日，记者获悉，我省规定经济适用住房购买者不必预付房款（即定金）。

　　据了解，对经公开摇号取得购房资格的家庭，选房和购房时间有一定的限定，要按购买通知单上注明经摇号确定的选购顺序在规定的选购房期限内选购。

　　购房者买房先交定金已经是房地产业的行规，购房者往往都要和开发商签订一份《认购合同》。有关人士告诉记者，经济适用住房购买者是不需要预付房款的。摇号中签的申请人选房后，应与经济适用住房开发建设单位签订购房合同，办理付款手续。购买经济适用住房可以一次性付款，也可以通过银行按揭贷款或申请公积金贷款的方式购买。通过贷款方式购买的，一般应根据购房合同约定的付款时间支付首付款。具体的细则江西省有关部门还正在与银行方面协调。

　　同时，符合条件并具有一定偿还能力的经济适用房购买者均可以申请按揭贷款。具体程序为：由政府房地产管理部门按照有关文件规定给贷款银行发放经济适用住房他项权证，以保证银行对已设定抵押的经济适用住房的他项权利。其后，申请贷款者可到有关商业银行领取相关表格，填写并提供有关材料，签订借款合同。

　　已正常缴纳住房公积金的经济适用住房购买者，可申请住房公积金贷款。申请贷款者可到市住房公积金管理中心领取并填写相关表格，提供身份证明、婚姻状况证明、家庭收入情况等有关材料，签订借款合同。