两会专区-住房：政府压低房价可能无效

　　两会专区－住房：政府压低房价可能无效

　　■新快报 特派记者 余亚莲 曹晶晶 陈志龙 陈琦钿

　　吴敬琏：政府压低房价可能无效

　　政府千方百计“打压”房价，真的能让房价降下来吗？昨日上午，全国政协委员吴敬琏回答记者提问时说“这个不太可能有效”。

　　政府压低房价可能无效

　　政府“打压”房价，真的能让房价降下来吗？吴敬琏说：“这个不太可能有效。根本原因在于，房子作为商品有两重价值———消费和投资，现在是货币过多，准确说法是‘流动性过剩’，投资买房子的人把房价抬高了，导致消费买房的人就买不起房子。既然已经发了这么多货币，要让这些货币不投到房子上，就必须开辟另一条（投资）路才行。”

　　多建廉租房效果会更好

　　吴敬琏指出，现在很多人都认为每个人都应该有住房，但实际上中国的自有住房率已经比美国都还高了。要解决住房问题，首先应该是想办法提高低收入者的收入水平，“不是由政府去提高，而是改变机制”。吴敬琏指出，现在的机制有很大问题。特别是农民工，农民工是没有组织的，没有人代表他们的利益，所以在谈判中，他们往往是弱势群体，“这种情况要改变”。从近期来说，政府则不能让老百姓睡马路。吴敬琏还认为，解决住房问题，多建廉租房会比卖平价房效果要好。