马凯：中国房价涨势呈继续回落态势

　　人民网3月7日讯 今日15时，十届全国人大五次会议在人民大会堂一楼发布大厅举行记者招待会。国家发展和改革委员会主任马凯就经济社会发展和宏观调控问题答中外记者问。马凯在回答记者的提问时说，中国房价涨势呈继续回落态势。

　　香港东方日报记者提问:请问马主任，因为大家非常关心楼价的涨幅，如果继续保持过快的上涨速度，政府会不会推出新的调控措施？

　　马凯回答说，固定资产投资增长过快是这次宏观调控的一个重点。经过三年多的实践，过快的固定资产投资增长已经得到了初步控制，增幅去年24%，比2004年的26.6%和2005年的26%分别回落了两到三个百分点，特别是投资结构有所改进。总体来看，由于国家采取了一系列调控措施，房地产市场总的形势还是健康的，当然也存在一些不健康的因素。

　　马凯回答说，房价涨幅呈继续回落的态势。2004年，房屋销售价格上涨了9.7%，2005年上涨了7.6%，2006年上涨了5.5%，所以增幅在下降。住房结构也有所改善。去年住房投资总体上增长了25.3%，其中经济适用住房投资增长了32.7%，部分城市中小户型住宅供应增长更快一些。当然，房地产市场还存在着部分大中城市房价过高，一些中小户型、中低价位住房供应比例偏低，有些房地产交易市场还存在着这样那样的问题。在新的一年里，这些都是我们要着力解决的问题。（根据前方报道整理）