代表建议物权法草案相关配套法规尽快出台

　　3月8日，CCTV-2《两会接力站》播出“代表建议《物权法（草案）》相关配套法规尽快出台”，以下为节目内容。

　　在物权法草案中，对老百姓房屋产权等问题都做了规定，不少人都关心，自己的住房到了合同约定的期限以后，自己对房屋还 有什么权利呢？来看两会三人组记者周人杰的报道。

　　芳群园小区是北京最早建成的商品房之一，很多人在这里居住的时间都超过了20年。如果按照当初50年的产权计算，他们也将是最早面临产权到期的住户，可以说两会物权法草案的审议将会直接影响到他们的生活。

　　小区业主 我们最担心的就是，房子到期后怎么办呢？我们是续还是怎么办？需要办理哪些手续要不要交钱，到时我们还能不能交得起。

　　记者采访发现，对于城市居民来说，房屋产权最受关注。同样，这也是人大代表对物权法草案关注的焦点之一。

　　人大代表全国人大常委会委员吉佩定说：“ 我曾经参加过六次审议，关于房产的土地使用权的续期问题，70年以后现在规定可以自动续期，这一点大家是个定心丸，我想费用也不会，具体的现在我说不上，我想也不会很高，所以大家也不用担心。”

　　我注意到，在物权法草案中，明确规定了业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权；草案还规定，建筑区划内的绿地、道路以及物业管理用房属于业主共有,但属于市政建设的除外。会所、车库的归属,有约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,除建设单位等能够证明其享有所有权外,属于业主共有。代表们建议，各政府部门应该尽快出台相关配套法规。

　　人大代表金华说：“因为物权法(草案)原则上说了，我向各个部位、包括行政执法部门有没有搞一些具体的说明和条款，包括细则，包括你看房子问题就产生一系列问题一条一条怎么做，我想政府、国务院还应该采取一些具体办法，还要出台一些具体的手续。 ”