专家则认为,税率调整无疑向豪宅购买者发出增加成本的信号
本报讯记者赵燕华、实习生朱雄慧报道:印花税上调0.2‰会否对楼市造成影响?记者采访了解到,市民普遍认为,100万元的房子才增加200元的购房成本,相对于楼价这笔大数,印花税尚属“小数目”。
据广州市财政局、地税局近日联合转发的《财政部、国家税务总局关于印花税若干政策的通知》,房地产公司进行一手房买卖时,销售合同的印花税税率,由0.3‰调整为0.5‰。应缴纳的印花税由房地产公司自行贴花或向主管税务机关申报缴纳。市地税局强调,这次印花税税率的调整,并不涉及二手房买卖合同。并称,二手房买卖合同一直都按照“产权转移书据”项目缴纳0.5‰的印花税,由房管部门向购房者代征。
据悉,2月广州共卖出一手住宅75.59万平方米,比1月(75.38万平方米)增加了0.21万平方米。记者了解到,购房者希望房价可以多些打折,而对于“湿湿碎”的印花税上调则几乎是“忽略不计”。业内人士表示,由于印花税的税率比较低,此次税率调整对整个楼市影响不大,而且征收范围只在一手市场,影响面非常窄,不会“误伤”二手市场。
不过,地产专家韩世同则认为,此次税率调整其实是起了心理暗示作用,尤其是向购买豪宅的消费者发出增加成本的信号。
(夏天/编制)
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