郊区新楼盘大量上市

　　本报讯上周，南京楼市的回暖势头依旧，日均交易量维持在400套至500套之间，成交均价也较为平稳。从江宁、江北等成交板块传来的消息显示，今年将有大量新房上市，业内人士预计此举将对目前房源紧张的现状有所缓解。

　　根据南京网上房地产的统计，上周全市商品住宅的认购量在200套左右，成交也有200多套，成交均价为每平方米4800元。在3月份的住宅销售排行榜上，浦口区与江宁区分别有四家楼盘“入围”，大桥以北的天润城以380套排在首位，江宁的金王府则以254套位居次席。记者从江宁区房管部门获悉，今年前两个月，江宁新增住宅的上市量突破30万平方米，这不仅缓解了房源紧缺的局面，也有助于延缓房价上涨的势头。据悉，江宁区今年1月和2月的住宅预售面积也超过30万平方米，比去年同期上涨了七成多，预售面积则增长了近两成，基本满足了购房者的需求。此外，江宁房管局还公布了房价的基本现状，据悉，今年前两个月普通住宅的成交均价为每平方米3648元，二手房则为3280元，房价仍处于稳步上升期。记者从江北一些开发商处也获悉，今年天润城、锦绣华城等众多楼盘也将推出新的房源，仙林、宁南等地的新房上市量也不小，开发商在“打拼”的同时也为购房者提供了新鲜房源以供选择，从而缓解部分楼市板块目前一房难求的现状。

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