购买商品房 别忘网上签约备案

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　（记者李凌翌）鼠标轻轻一点，所购买的商品房即能在市房管局备案！在“3·15消费者权益保护日”即将到来之际，昨日，市房管局提醒广大购房者，在购买商品房时，一定要与开发商在网上进行购房合同签约备案，保障自己的购房利益。

人们还可以通过登录市房管局公众信息网（www.cdfgj.gov.cn），查询到所售楼盘从订购到签订合同各个阶段的销售状况。

　　网上签约 所购房屋立即备案

　　“从去年9月起，我市就实行了网上签约，要求各房地产开发商，必须通过房地产公众信息网，发布各预售楼盘的基本信息，包括每套房屋的房价以及可售状态。”市房管局相关负责人告诉记者，从去年9月后取得预售许可证的楼盘，都实行网上签约备案。“以前购房备案，是开发商将和购房者签订的纸质合同的最后一页撕下来，专程跑到市房管局进行商品房备案。”负责人如是说道。

　　“但实行网上签约后，这些问题就迎刃而解了。”负责人告诉记者，现在只要你确定了你所购买的楼盘户型，就可直接在网上的商品房合同上，输入自己和开发商的名字后，点击“确定”，即可完成备案。“这个备案系统，直接与市房管局信息中心联网，只要点击确定后，就可直接将你所购买的这套商品房进行备案！”负责人说道。在谈到网上签约的好处时，负责人坦言：“这样一来，减少了以前来回奔波的麻烦，而且购房者还可以自己上网查询自己所选房屋是否转成了‘已签合同’状态，从最大程度上减少了‘一房两卖’的可能。”

　　不同颜色 标识房屋销售环节

　　“信息发布系统，不仅可以进行网上签约，购房者还可以通过此平台了解各个预售楼盘的基本房源信息，其中包括价格、楼盘表、销售信息、户型介绍、工程进度等。”负责人告诉记者，在网上签约后，购房者可以进入公众信息网中的“楼盘表”对自己所购房屋状态进行查询。“在该楼盘的‘楼盘表’的页面中，会出现所有该楼牌所售房屋的所有套型，并用不同颜色来表示房屋的不同销售阶段！”

　　记者看到，在该页面上，用红色、黄色、白色、绿色等不同色调，标示出房屋“发证”、“抵押”、“查封”、“已签合同”、“拟定合同”、“非售”、“订购”、“可售”等不同状况。“这样一来，我们便可以从订购到签订合同，对房屋的销售情况进行掌握和管理。”负责人如是说道。

　　温馨提醒

　　怎样查看房源信息

　　·登录市房管局公众信息网（www.cdfgj.gov.cn）

　　·点击右上角“市场信息发布”

　　·点击“商品房查询”

　　·在“查询条件”里输入该楼盘的预售许可证号或项目名称