烟台住房体系细分为五个类型 廉租房实现“应保尽保”

　　本报讯记者昨天从市房管局获悉，我市将把住房保障体系建设作为房地产调控的主要任务之一，力争年底前建立起“分类型、多层次”的住房保障体系，廉租房全面实现“应保尽保”，到2010年基本解决城市现有中低收入家庭中的无房户和住房困难户的住房问题。

根据规划，今后5年，市区将完成经济适用住房总建筑面积达80万平方米以上，并建设一定数量的限价商品房。各县市区也将按计划每年建设一批经济适用住房和限价房，以解决中低收入家庭的住房问题。

　　住房供应体系包括高档商品房、普通商品房、限价商品房、经济适用房和廉租房五个类型。我市的住房保障体系将限价商品房、经济适用房和廉租房作为重点，对达到城市居民年均收入的家庭购买限价商品房，低于城市居民年均收入60%（按当年底政府公布的居民年均收入为参考）的居民购买经济适用住房，民政部门确定的低保家庭申请廉租房。据了解，以往只将住房简单划分为商品房、经济适用房和廉租房。

　　去年以来，我市先后出台了一系列规范性文件，将完善住房保障体系建立廉租住房制度纳入各级党委、政府工作日程。到今年3月底前，房管部门将完成我市住房状况调查。根据调查成果，上半年编制完成限价商品房、经济适用住房和廉租房在内的住房保障规划和年度计划。同时根据市政府要求，在土地闸门紧缩的形势下，进一步完善与商品房开发联动的住房保障机制，与国有土地出让、旧村改造项目搞好衔接，保障经济适用房和廉租住房建设，不断扩大中低收入家庭住房保障的范围。（广持诗星）

　　烟台市区廉租房管理办法通过 保障细则近期公布

　　本报讯记者昨日从市房管局获悉，1月30日上午，《烟台市市区最低收入居民家庭廉租住房保障管理办法》获市政府常务会议审议通过。

　　《办法》确定，从今年起，市区最低收入居民家庭廉租住房保障制度，由原来以实物配租为主转为以租赁住房补贴为主、住房实物配租为辅。房管部门将对符合条件的低收入家庭实行应保尽保，对两区应保对象进行普查，按照现有财力，确定实现应保尽保目标的时间进度。房管部门近日将向社会公布《办法》具体细则。

　　建设部:要求今年所有城镇都要建立廉租房制度

　　建设部要求，今年所有城市和县城镇都要建立廉租住房制度，同时新建住房套型“9070”的结构比例须严格落实到具体项目。

　　昨日，建设部在北京国谊宾馆召开了2007年全国建设工作会议。建设部部长汪光焘在会上表示，今年建设系统首要工作目标是，所有城市和县城镇都要建立廉租住房制度，最低生活保障家庭中的住房困难户应保尽保。住房供应结构明显改善。住房公积金缴交率提高5%，资金安全得到保障。

　　租房补贴为主 实物配租为辅—廉租房新政月底出台

　　水母网12月14日讯记者昨日从市房管局获悉，我市将全面建立以租赁住房补贴为主、住房实物配租为辅的廉租住房保障新机制，力争到2007年底前，对符合条件的最低收入家庭全部保障到位，实现“应保尽保”。

　　据了解，为实现“居者有其屋”的住房保障政策，我市将建立多层次住房保障体系，即：中等偏低收入家庭购买限价商品房，低收入家庭购买经济适用房，最低收入家庭租住廉租住房。其中，经济适用房和限价商品房依靠与商品房开发联动的建设管理机制，今后除房价较高的特定区域外，每个房地产开发项目必须按规定安排一定比例的经济适用住房或限价房建设，实行分散建设、多点供应，以更好地解决城市中低收入家庭的住房问题。

　　山东17市2006年底全部建立廉租住房保障制度

　　记者从山东省建设厅了解到，今年前三季度，山东省经济适用房施工面积425.7万平方米，竣工115.0万平方米，同比增长55%。14个地级市、8个县级市和1个县城建立了廉租住房保障制度，为1.1万户最低收入的住房困难家庭提供了住房保障。预计今年全年建设经济适用住房的施工面积将达到660万平方米，17个地级城市将全部建立廉租住房保障制度，为1.5万户最低收入的住房困难家庭提供廉租住房保障。