贷款炒股风险高 典当行谨慎放贷 (2007.03.13)

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　　导语股市大涨后，不少人把投资的重点转向炒股，甚至不惜到处筹措资金投入股市，还出现了当房炒股的现象，典当行业协会对当房炒股的现象提出了警示。

　　正文去年股市大涨以来，不少股民想方设法加大在股市的投资力度，到处筹措资金，买股票买基金，甚至出现了少数股民不惜典当房产来投入到股市。京城一些典当行不时有股民咨询是否可以能当房融资。

　　北京宝瑞通典当行有限责任公司执行总经理刘梅芳有的客户可能头脑一时发热，要用自己的房产炒股票，这时候从我们从鉴定人员那关开始，就要审查资金用途，如果发现十万以上的客户他要用于炒股票的，我们都会尽量劝阻他。

　　北京华盛典当有限公司业务经理吴园园股票跌了，他这些资金赔进去了，他这房子我们这要进行绝当程序了，这样的话对他来说也是一种损失。

　　正文由于典当融资比银行手续简便，条件宽松，而且放款快，所以很多顾客选择典当行作为小额快速融资渠道。而付给典当行的手续费中，房产相对于其他物品来说比较低，每月只有借款总额的3.2%，而去年股市大涨时的股票收益率至少20%-30%，所以有人想到支付些利息和综合费用就可以融资炒股，但典当行却表示，这样做，双方都有风险。股市的风险几乎不可预测，一旦被套，典当的房产可能会变成绝当、死当。

　　北京典当行业协会秘书长郝凤琴这实际上也是我们典当经营中的一个法律风险问题。一个房产如果它一旦形成死当的时候，它的变现周期是很长的。如果他只是这一套房子的时候，拍卖的不论是典当行还是其他涉及房产的纠纷，都首先要给他解决居住的问题。

　　正文典当管理办法规定，绝当品价值超过3万元以上，要经过拍卖程序。而尽管签署典当合同时，当户都同意一旦不能按期赎回，典当行有权拍卖，但在实际执行中，当户经常反悔，所以往往还要经过到法院诉讼确权，所以绝当房产变现周期长、手续复杂。北京典当行业协会已向各典当行发出提示，要慎重对待当房炒股者。如果坚持当房炒股，要确认客户有两处以上房产并有一定的抗风险能力。

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