突击检查11家楼盘 北京建委严查用假名售楼

　　昨天上午，北京市建委监察执法大队对海淀、宣武、丰台、朝阳、通州五个区的11家楼盘进行了突击检查。截至今年6月底，市建委将加大对捂盘不售、销售员无证上岗等行为的查处。

　　昨天上午9时，检查执法人员兵分4路，对海淀、宣武、丰台、朝阳、通州五个区的11家楼盘进行了突击执法检查。

　　记者随其中一组执法人员来到了位于丰台区的天鸿美域和威尔厦大道两个项目。

　　用假姓名售楼曾是不公开的秘密

　　在“天鸿美域”售楼处现场，执法人员检查了《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》公示情况。此前，因为“五证”不全，该项目曾遭投诉。在检查现场，市建委监督执法大队还仔细查看了销售人员持证上岗的情况。监督执法大队相关负责人表示，要求销售员持证上岗是为便于销售行为追责到人，此前销售员用假姓名售楼曾是业界不公开的秘密。

　　在“威尔厦大道”售楼处，记者看到“五证”按要求对外公示。据该项目销售人员介绍，项目的预售许可证已到期、进入现房状态，但是因为大产权还未办理下来，所以目前正处在期房预售到现房销售的青黄不接状态。在检查现场，记者看到，售楼处除了前台的工作人员，没有安排销售员。监督执法大队的负责人介绍，如果此期间该项目进行销售，则属于违规。

　　去年北京查处13个在售楼盘项目

　　据市建委监察执法大队相关负责人介绍，去年全市立案查处了13个在售的楼盘项目。

　　目前，开发商的销售行为已逐渐规范，而且城市范围内的情况比边缘地区要好，后者在一些乡村无产权证销售、基础设施不齐备等现象还比较多。

　　自2006年9月以来，北京市建委启动房地产交易秩序集中专项整治，整治工作将于今年6月30日结束。