二手房资金监管延至跳蚤市场 中介遭遇自由交易狙击

　　荆楚网消息（楚天都市报）（记者苏永华实习生谢莹娥）建设部去年底一纸令下，江城各大中介联手银行，推出二手房资金监管。而自由交易的资金安全，一直让人担忧。

　　昨日，光大银行武汉分行联手武汉市首个二手房跳蚤市场，推出二手房自由交易资金监管业务。

　　据了解，由于中介市场鱼龙混杂，不少市民对其敬而远之。去年，武汉多达40%的二手房交易量，是由市民私下成交的。

　　但风险也不容小觑。光大银行江汉支行行长张津介绍，不少个人交易中，因法院查封、拆迁冻结、手续不全等原因，在中止交易、退款等棘手问题上极易产生矛盾和纠纷。

　　承办方中房网负责人李建新表示，跳蚤市场将为交易双方在指定银行设立监管账户，解决了此前只能由“第三方”设立监管账户的难题。此外，还将提供免费咨询服务，帮助市民顺利完成交易。

　　对此，该市几家大型二手房中介负责人表示，从房地产行业的发展来看，自由交易逐步减小是必然趋势。即使在资金监管介入后，自由交易是否盖过中介，还有待观察。

　　也有中介人士称，二手房自由交易比例偏高，说明市民对中介市场还存有戒心。这种局面如果得不到扭转，对中介行业的发展将形成障碍。

　　一些市民表示，自由交易费心、省钱，通过中介交易省心、费钱，两者各有优势。现在自由交易也有了资金监管，将进一步考验中介的诚信。