工行北京分行推出“交易资金——房捷通”业务

　　购房款也有专门帐户并能生成利息?记者从工商银行北京分行了解到，该行日前与北京安家世行房地产咨询服务有限公司合作，在北京地区率先推出真正意义上的存量房交易结算资金账户管理业务，该业务被命名为“交易资金——房捷通”。

　　2006年底，建设部和中国人民银行联合下发《关于加强房地产经纪管理规范交易结算资金账户管理有关问题的通知》（建住房[2006]321号），规定建立存量房交易结算资金管理制度，以保障交易资金安全，维护房地产交易当事人的合法权益。

　　据工行北京分行相关人士介绍,通过该业务，买房人可以将购房资金存入房地产经纪机构或交易保证机构在工行开设的客户交易结算资金专用存款账户,买方如需贷款，则贷款资金也进入该帐户管理。根据交易合同的约定，买方向卖方划款的条件具备时，银行根据买方及房地产经纪机构或交易保证机构的授权，将该帐户资金划转给卖方。不论买房人是否在工行贷款，均可申请该项业务。

　　据了解，工行北京分行为提高交易资金的存入效率、最大程度方便客户，将充分利用网点及技术优势，为客户提供多元化的缴存资金渠道。客户可以通过网上银行、任意工行网点、POS机、他行汇款等渠道存入交易结算资金，开通工行的“交易资金——房捷通”业务。

　　为方便中介机构，同时保障买方合理收益，工行为此项业务专门开发了计算机系统，支持在专用账户下挂买方子账户，并对子账户计息。这意味着购房人的购房款也因为有银行的子帐户而及时生成利息

　　此外，工行还提供了丰富的配套融资产品，如二手房贷款、转按揭贷款、加按揭贷款，住房抵押综合消费贷款等，为交易当事人提供一站式贷款融资服务。同时，由国际金融理财师（CFP）领衔的专家理财团队，为建立帐户的客户度身定制理财方案，使其畅享财富自由。

　　工行北京分行相关负责人表示，在建设部321号文件下发后，该行即刻对该项业务管理模式、操作流程及系统开发进行研究，反复论证测试，力求在业务推出后，最大程度地满足市场需求。该行将禀承一贯诚信、稳健的作风，持续不断地开发个人业务创新产品，努力打造首都“第一零售银行”。