北京住房公积金闲置200亿 廉租房你太有才了!

　　北京住房公积金闲置200亿 近八成人认为：应提高单笔公积金贷款最高限额

　　记者昨天(3月15日)从北京住房公积金管理中心获悉，去年北京公积金贷款余额占归集余额的比例较往年有较大幅度下降，公积金闲置已达205.25亿元。

　　数据显示，目前，本市公积金已累计归集1131.38亿元，累计提取533.32亿元，公积金余额为598.06亿元；公积金贷款已累计发放662.98亿元，累计回收278.97亿元，贷款余额为384.01亿元。2006年当年，公积金归集245.87亿元，提取138亿元；全年共发放公积金贷款40498笔，贷款金额为109.34亿元。

　　通过以上数据可以算出，北京公积金贷款余额占归集余额的64.2％（384.01亿元除以598.06亿元）。也就是说，截至去年底，公积金仅贷出去64.2％，而往年该比例都在80％左右。再用累计公积金余额（598.06亿元）减去贷款余额（384.01亿元）及8.8亿元的贷款风险准备金，可以得出：目前有205.25亿元公积金处于闲置状态。

　　是什么原因令这么多公积金闲置？据了解，目前北京单笔公积金贷款的最高额度为40万元，仅够总价在50万元以内的房子做八成按揭。而焦点网的最新调查显示，有80％购房者的购房款总额或者打算购买房屋的总价超过50万元。现在，北京房价一路走高，以一套90平方米、单价8000元/平方米的房子为例，其总价为72万元，两成首付款为15万元，还需贷款57万元，40万元的单笔公积金贷款最高额度远远不够用。虽然购房人可以办理商贷与公积金组合贷款，但这种贷款手续繁琐，放款时间没有保证，还要增加办理费用，很多人不愿选择。因此，79%的受访者认为单笔公积金贷款的最高额度应提高，66%的人认为最好提至60万元。第[1][2]页