张广宁解释“政府控制房价说”：控制小户型价格底气很足

　　新快报讯（特派记者　陈琦钿　曹晶晶　余亚莲）不久前，在北京参加全国两会的广州市市长张广宁曾说过：“政府可以控制90平米小户型的价格。”此话一出，拍手称好者众，怀疑政府开“空头支票”者也不少。对此，张广宁昨日特别向记者作了解释。

　　“房价是市场行为，所以政府确实是管不了房价。”张广宁说，“如果我说让房价低它就低，那我就是神仙了……”

　　“不过，政府可以对自己兴建的经济适用房的户型进行限制，我们底气很足。”张广宁话锋一转，“现在经济适用房都限制为中小套型，而且都限制出售对象和价格，价格以‘成本价+税收+3%的利润’来收。以上这些措施的出台，中小户型价格能上去吗？中低收入者都来买我便宜的经济适用房，还有谁会去买高价的商品房呢？需求量一小，价格便会降低。”

　　不过，张广宁也表示，“经过摸查得知，广州有七成市民需求的是大户型，大户型房子数量现在又受到限制了，按照市场规律，价格肯定会上升，这也没什么好奇怪的。”

　　（侯颖／编制）

　　try showAd(3,0,1); catch(ex)