2007年春季南京家装文化节将启动，全装修住宅受关注

　　江苏商报报道　商报记者　陆春花　报道近日，记者了解到，作为市建委为民办实事举措之一的2007年春季南京家装文化节，将于4月13~15日在南京市规划建设展览馆举办，届时省、市有关领导将为开幕式剪彩并发表重要讲话。

据了解，本次春季南京家装文化节主会场设在南京市规划建设展览馆，汇聚南京装饰行业知名的20多家装饰企业、十多家地板、橱柜、卫浴等著名材料商倾情参展。文化节分会场设在浦口区桥北路1号金宝家具城A厅二楼一品源太阳能广场，实现江南江北家装文化节互为响应、联动服务，为江北消费者提供更为便利的家庭装饰装修服务。另外，组委会就春季家装文化节这个行业盛会，召开住宅“全装修”为主题的高层论坛，关注住宅建设领域的重大变革，研讨房地产全装修成品房市场的发展方向，构建环保节约的和谐社会。据组委会张书记介绍，从2002年开始全国就要求对新建住宅实行“全装修”，广州等地都积极相应的采取了措施，南京相对滞后一些，但这项工作的推动将全面开始。据了解，“全装修”高层论坛将邀请国家建设部、省建设厅有关领导及著名专家学者、市行业主管部门领导、装饰公司、开发商，根据时代发展的要求，结合地域装饰装修特点为全市全装修商品住宅的发展和实际状况进行高层的研讨谋划，推动全市全装修商品住宅稳步健康发展。江苏商报记者走访南京市场上多家一线品牌的装修公司负责人，为您介绍——,如何让装修更省钱省力实习生陈岑商报记者陆春花报道今年的春节比以往来得晚些。3月15日后，春季装修旺季正式开始。很多市民出于对装修公司的不信任，无法正确地选择家装公司和进行合理的预算，无从下手。如何让装修更省时省力，记者走访了南京市场上多家一线品牌的装修公司负责人。

　　赶在雨季前做装修

　　春季是多雨季节，近日，记者在一些小区又看见装修工人忙碌的身影。市民余女士告诉记者，这么早开工，主要是为了保证在雨季前，把墙面刷完，否则将会耽误很长一段时间。年前，不少消费者担心跨春节装修，施工方抢活而不能保证工程质量，暂缓了装修计划，年后将陆续开始装修。据南京市装饰行业协会会长朱炳生介绍，去年的南京住宅销售创下1144.2万平方米的历史新高，很多市民都是在春节前拿房的。这样的骄人成绩却带来了一个“后遗症”，今年春季要装修的市民增加了近三成。多家装饰公司的负责人都表示，家装的市场需求量跟春节前一段时期相比，客户量有了成倍的增加。

　　拿了房子不知道怎么做

　　华小姐供职于一家广告公司，最近刚在大明路上买了一套100平方米的房子，去年底拿了钥匙。为了想尽早住进去，华小姐开始琢磨怎么进行装修。可是没有接触过这方面知识的她却无从下手。朋友推荐了几家装修公司都是大公司，根本不知道怎么选择。对于华小姐的困扰，龙瑞装饰的沈经理和东易日盛装饰企划部的张浩经理都提出了一个建议，让华女士到装修公司去咨询设计师，或者到该公司的施工现场去观看再做定夺。选定装修公司以后就要进一步和公司工作人员进行洽谈，做好装修的预算。沈经理告诉记者，一般来说，预算包括基础工程预算、成品代购和主材代购。材料费按装修公司提供的报价清单计算，人工费可依照去年出台的装修人工指导价计算，管理费按上面两项之和的7%~10%计算，设计费则可双方协商，税费是材料费、人工费、管理费和设计费4项之和的3.41%。此外，还需考虑搬运费以及装修完工后的清洁打扫费用。而这些费用中的材料费和人工费是关键,这两项费用的大小直接决定了装修费用的高低。而全部预算结束后，一定要和家装公司签定合同保证最后费用和预算的差距应保持在5%以内，以免产生不必要的纠纷。

　　装修价格没有大涨

　　从去年开始，家装建材涨价的呼声愈发高涨。而多数选择春节后装修的业主，最关心的就是节后建材价格是否有变动。记者在建材市场看到，大部分建材产品的价格相对稳定，并没有出现大的浮动。但据业内人士分析，目前建材市场正在消化的只是涨价之前的木地板等木制产品。随着市场库存材料的消化，春节过后，板材价格有上涨的可能。其他建材类产品价格应该以稳为主，小幅度涨价也是市场正常调动，均属消费者可接受的范围。建材价格上涨，家装的价格是否也会跟着上涨。朱会长表示，家装的价格在去年年底已经有了5%的涨幅，幅度不大。沈经理表示，从1998年以来建材价格特别是电线、五金、木材的价格一直在上涨，而装修的价格却越来越趋向于一个合理化，建材价格的上涨并不一定会使家装价格也上涨，这与企业的利润空间密切相关。以前利润大，现在建材价格上涨了，利润会相对缩小。“目前我们公司的利润是25%，而这样的利润还算是在合理的范围内，是装修公司能够接受的，事实上今年南京市场的一线品牌都没有涨价。”沈经理表示。(编辑　凤才)