三年后80万人移居外环线

　　快报讯（记者吴森）在昨日召开的2007年天津房地产开发建设推动会上，市建委副主任张顺民说，今年本市将启动华明、双港两个环外新家园居住区的建设，同时再启动7个新家园的土地整理和详细规划。可见，“新家园”是本市今年房地产的重点，昨日市建委首次公布该项目的具体坐落位置——中心城区外环线绿化带以外平均5到10公里范围内。

　　据了解，为解决今后几年新增建设用地要求，拓展房地产业发展的土地空间，近两年本市在外环线周边地区开展了“新家园”选址和规划工作。“新家园”共包括10个居住区：东丽区华明、军粮城、大毕庄；津南区双港；西青区中北、张窝、大寺；北辰区小淀、双街、双口青光。位于中心城区外环线绿化带以外平均5到10公里范围内，规划建设总占地面积4824公顷，住宅建筑面积2586万平方米，居住人口81.96万人，2010年建成。

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　　2100万m2

　　新开工房地产项目2100万m2

　　按照计划，本市今年全年安排房地产新开工面积2100万平方米，同比增长10.5％，房地产竣工面积1700万平方米，同比增长13％，其中，中心城区新开工面积为1087万平方米，竣工面积为1091万平方米，滨海三区新开工面积为421万平方米，竣工面积为301万平方米，其他区县新开工面积为641万平方米，竣工面积为354万平方米。

　　160万m2

　　建成160万m2经济适用房

　　今年本市计划全年开工建设经济适用房300万平方米，比2006年增加15%，竣工160万平方米。2007年经济适用房建设重点从三方面组织落实：一是结合中心城区300万平方米零散平房拆迁安置用房选址，实现新开工建设100万平方米；二是安排基础设施还迁房，计划开工60万平方米，保证基础设施拆迁需要；三是组织各区县结合环外新城和示范小城镇建设，开工建设村民还迁适用房项目140万平方米。

　　90m2

　　优先安排90m2以下普通房建设

　　从会上获悉，根据天津市城镇居民住房需求调查结果和《天津市住房建设规划（2006-2010年）》，2007年计划新开工套型建筑面积90平方米以下的普通商品房和经济适用房1120万平方米，占住宅新开工总量的70%。其中，普通商品住宅820万平方米。并且，为确保住房规划所确定的普通房建设任务和套型控制指标落到实处，如分期开发涉及套型指标综合平衡的项目，要优先安排90平方米以下普通房建设。