广东房地产市场景气分析会“把脉”广东房产业

　　中新社广州三月十六日电 (曾圣勇) 三月十六日，广东省房地产协会召开“二〇〇七年广东房地产市场景气分析会”暨《广东房地产蓝皮书二〇〇七》首发式。

　　会议邀请广东省知名经济专家、土地专家、金融专家分别从宏观经济、土地政策、金融政策等方面进行解读；房地产专家还对广东省今年房地产价格走向做出预测；权威法律专家对《物权法》颁布实施对房地产业带来的影响做出分析。

　　分析会上，华南理工大学建筑学院教授王幼松认为，解决住房的问题不能过于依赖市场，政府要规范房地产秩序，他希望政府更慎重、更注重科学地出台相关政策，同时他呼吁房地产开发企业也要增加社会责任感。

　　广东省律师协会房地产法律委员会的律师潘谦则对刚通过的《物权法》进行解读，分析其中的不动产登记制度、房地产抵押、业主的建筑物区分所有权等条文对房地产开发商、物业管理、业主产生的影响，他认为《物权法》的颁布实施对房地产开发商、业主来说是福音。

　　而世联地产(中国)顾问有限公司执行董事兼副总经理梁兴安分析了广州、佛山、惠州等地二〇〇六年商品房的供需情况和价格变化情况，他认为广东省二〇〇七年房地产行业总的供需基本平衡，价格微度上涨，涨幅约为百分之十。

　　对于目前出现的单位自建房现象，广东省房地产协会会长蔡穗声认为，单位自建房属于经济适用房范围，应该严格按照国家经济适用房有关政策加强监管和实施。此外，他建议出台相关政策降低租赁成本，让更多的人采取租房住的方法解决住房问题。完