系统售后房 物业没人管

　　读者反映：我们是徐汇区日晖一村128号和129号居民。我们的住房是上海外轮代理公司的自管房，建于1973年，高5层。1987年房子的公用卫生间和厨房间改造成独用，现为外轮公司售后公房，物业管理也由这家公司负责。

但近几年外轮公司表示物业不管理了，理由是居民没交物业管理费。而事实上，外轮公司并未主动收取物业费，居民也不知道交给哪个部门。我们的住房长期无人管理和维修，屋顶漏水、阳台渗水、阴沟经常堵塞。希望有一个正规的物业公司为居民提供服务。

　　转信后，徐汇区房屋土地管理局批示斜土房地办处理。日晖一村128号、129号共58户人家，属于系统售后房。由于外轮公司领导不重视，出现了维修不及时等情况。为此，徐汇区房地局与所在地街道多次协调，希望将该小区移交有资质的物业公司管理，而这家公司却以没费用等理由推辞。2006年底，通过各方努力，外轮公司与其他物业公司协调移交事宜，预计近期将解决移交工作，并实行小区一体化管理。另外，斜土街道表示，如该公司没费用就由街道出资整修房屋。

　　通讯员 梁清 记者 顾鹏程