消费者：“中泰国际开发商耍了我”

　　江苏商报报道 商报记者　黄长满　实习生　徐烨　报道

　　从2006年9月开始，消费者祁先生就陷入苦恼之中。自己好不容易认购的房子竟然被开发商卖了，几个多月过去了也没有得到令他满意的答复。

　　据祁先生介绍，去年9月13日，他在朋友的推荐下以他儿子名义与江苏圆泰置业有限公司签定认购单，认购其开发的中泰国际广场01幢2601室这套房子。

当时交了1万元定金，按照认购单上的约定，10日内就可以与开发商签定《商品房买卖契约》。但他应约来到开发商处时，被告之他所认购的01幢2601室已经卖给别人了。他随即找到圆泰置业相关领导质问，得到了肯定的答复，同时相关领导表示可以为他换房。经过一番协商，双方终于就换房达成一致。本以为事情可以到此结束，没想到等再过10日准备签约时，又被告之不能换房。

　　“交了定金的房子竟然被卖掉了，连续被开发商耍了两次，这能不让我恼火吗？”祁先生告诉记者，白纸黑字的认购单，说变卦就变卦，开发商的这种行为让他忍无可忍。但事情发展到后来却又让他无可奈何。要回房子是根本不可能的事，换房也不行，开发商只同意退还定金，赔偿问题要走司法程序。经过多次接触，时间就耗掉了好几个月，这几个月房价是噌噌往上涨了，就算得到1万元的赔偿，自己的损失也非常大。

　　接到祁先生的投诉时，记者立即联系了江苏圆泰置业有限公司，客户服务部的邱经理解释，按照认购单上的协议，10日内就必须与他们签定《商品房买卖契约》，否则他们收回定购权，定金不予退还。祁先生10日内并没有与他们签约，他们有理由认定祁先生放弃了认购。他们完全按认购单办事。至于事后协商换房也只是口头说说，并没有形成文字。

　　那么，祁先生在10日内到底有没有去签约呢？记者随后找到了当时的销售代表郭先生。郭先生所在的销售公司目前仍然在代理中泰国际广场的销售业务。郭先生告诉记者，是他打电话给祁先生让他来签署契约的，祁先生应该是在第9天也可能是第10天来的，但没有过10天的期限。当时工程部的一位经理告诉他和祁先生，早在2006年4月这套房子就已经以抵押工程款的方式被其他人定购了。作为一个一线销售人员他也是第一次听到这套房子是个抵押房，销售表上根本没有体现出来。可能是工程部门与销售部门配合出现了问题。当时祁先生很生气，相关人员就与他协商看能不能换房，然而在得到了他的同意后，又由于各部门工作没有协调好，换房失败。这样一来，双方一直处于僵持阶段。

　　从2006年9月到2007年3月时间已经过去了半年，祁先生告诉记者，一开始他还只想拿到赔偿就算了，但时间拖得越久他就越坚持要得到房子。祁先生的坚持有没有结果？商报将追踪报道。

　　(编辑　小娜)