“非自住房”贷款禁用公积金 如何界定成关键

　　建设部有关负责人日前表示，将采取有效措施加强对住房公积金贷款资金用途的监控，严禁住房公积金贷款用于非自住住房消费。

　　上海华燕房产营销策划顾问有限公司资深房产人士表示，公积金贷款用于自住用房的规定，原本就存在。

　　“根据部署，今年将着力强化对住房公积金个人住房贷款和提取使用的管理，严禁住房公积金贷款用于非自住住房消费。相关单位将开展贷款风险排查，依法严肃查处违规违法使用住房公积金的行为。”上述建设部有关负责人说。

　　上海易居房地产研究院研究所所长李战军表示，公积金贷款是为帮助职工解决住房问题，公积金属于公积金缴纳者所有，既然职工已经缴纳了公积金，应保证其能够提取使用，并享受优惠利率贷款。他同时表示，老百姓购买自住用房、翻建、装修等行为时可以使用公积金贷款，但公积金贷款不可以用于购买商业用房。

　　据悉，根据部署，住房公积金提取和贷款政策也将得到进一步完善，便捷贷款程序，合理降低费用。重点支持职工购买中小套型、中低价位自住住房，支持中低收入职工通过租赁方式解决住房问题。

　　业内人士分析认为，如何界定“非自住住房”将成为下一步的关键，相关界定标准亟待细化。