天津中心城区二手房价跌破5000（房地产调控）

　　随着节后二手房交易量的逐步回升，天津二手房市场上周出现“价跌量涨”现象，中心城区交易均价近几个月来首次跌破5000元。

　　据21世纪不动产天津区域统计数据显示，上周（3月11日至17日）天津市二手住宅交易量为1021套，环比涨幅达到46％；交易面积为7．15万平方米，环比增长41％；全市交易金额2．7亿元，环比增长33％。

　　在交易量大幅攀升的同时，二手房交易均价在上周有所回落。全市平均交易价格为3768元／平方米，环比下跌6％。其中，中心城区交易均价降至4990元／平方米，是近几个月以来首次跌破5000元。

　　分析人士表示，节后二手房交易量逐步回升，至上周已经基本达到正常水平。但交易均价的明显下跌，是否由于受近期政策的影响还有待进一步观察。