如何看待拆迁户的“钉子精神”(图)

图说

　　法院判决“最牛钉子户”22日前搬迁。

　　网上炒得沸沸扬扬的“最牛的拆迁房”将很快消失——19日重庆九龙坡区法院举行听证后，裁定支持房管局关于搬迁的裁决，并发出限期履行通知，要求被拆迁人在本月22日前拆除该房屋。如不履行，法院将强制执行。

　　该房是上世纪四五十年代修建的，属危旧房。现在，周围都已拆迁，该房四周被挖下10多米的坑，成了“孤岛”，也成了网上传说的“史上最牛的拆迁房”。

　　听证会上房管局称，房主要价太高，与开发商迟迟协商不下来，被拆迁处成了一片废墟，又在轻轨线旁边，严重影响了城市形象。法院听取了双方意见后，做出了支持房管局拆迁的裁定。房主表示不服。

　　据3月20日《重庆晚报》

　　如此“钉子精神”到底是对还是错？

　　我们如何对待“钉子户”？

　　曾经有媒体报道“钉子户索要2000万”的新闻，后来经央视调查为子虚乌有。房屋主人不过是要求开发商按产权证上的面积和用途，归还相同面积的商业用房，并且提供临时过渡门面。房子的产权证和国土证都齐全，是属于他们的私人财产，开发商要征用，谈价难道不是他们的权利吗？

　　如今法院的裁决已经下达，这是必须接受的，如有不服可以继续上诉。

　　看待拆迁户的“钉子精神”应该一分为二：首先这是人家的权利，为了自身利益多次与开发商博弈，公民抗争是合法的。其次公民无论如何抗争，都不应该突破法律的框架。

　　物权法上说：国家、集体、私人的物权和其他权利人的物权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。很多时候“钉子精神”也见证了中国法治发展的进步，只要公民有理有据有节，就不过分！可喜的是，中国正生成这样的土壤。

　　法院判决“钉子户主”须在限期内动迁，自然是以依法补偿安置为前提的。也就是说，虽然“钉子户主”目前尚未得到拆迁补偿安置，但其物权也必将受到依法保障。

　　据英国《每日电讯报》报道，布里斯托尔市一位83岁的老妇成了英国最有名气的“钉子户”：任凭房地产开发商威逼利诱，她就是拒绝从她世代住了125年的小屋搬出，眼看着周围建设的豪华公寓把她的小屋淹没，她就是不为所动。她底气十足宣称：“你们唯一能让我离开家的时候就是抬出我棺材的时候。”这是什么，这就是法治精神。

　　“钉子户”未必是城市难看的风景，有些时候恰恰是法治精神的写照，也是和谐社会的一部分。

　　史上最牛“钉子户”之所以能挺两年半，跟她适当的行事方式密切相关，没有暴力，没有死缠烂打，只有合乎程序和规则的谈判，尽管最后法律没有支持她，但是，这条路毕竟没有错。如卢梭所说：“一切重大的法律不是刻在大理石或铜板上，而是铭记在公民们的心中。”《物权法》呱呱落地和即将实施的前夜，一个适时而来的中国史上“最牛的钉子户”，让我们深思。

　　◎海浪花