专家告诉您 《物权法》可以解决什么

　　四川新闻网-成都日报讯 ：

　　13年酝酿，8次审议，百姓翘首以盼的《中华人民共和国物权法》已正式出台，并将于今年10月1日起施行。著名的英国经济学家休谟曾经说过：“个人的财产得到承认，代表着文明社会的进步和完善。

　　不过，刚颁布的《物权法》共有19章247条，22000余字，其中不乏较为难懂的法律条文和术语。为帮助市民更好地理解《物权法》，今日10时至12时，本报特别邀请了高校法律系和法律界的知名律师值守本报热线，共同为市民答疑解惑。如果您不清楚遇到的问题是否适用于《物权法》，如果您对《物权法》的相关条例还弄不明白，均可拨打本报热线962211向专家们咨询。

　　有法可依

　　明文保护 相邻房屋“阳光权”

　　家住金牛区的李先生不会忘记，对门莫名其妙拔地而起的一栋楼将自家房子变成了黑漆漆的“地下室”，找到对方讲道理却遭到无理谩骂，为此，他多次和对方发生争执，弄得劳民伤财，筋疲力尽。现在好了，等《物权法》一施行，他就请律师向法院起诉，让法律还自己的通风权、采光权。李先生激动地说：“物权法对相邻建筑物的通风、采光和日照作出明确规定，为公民维护‘阳光权’提供了法律依据。”

　　小区道路 停车收费归业主

　　和李先生有同样感触的是家住西门的王先生，王先生所在的小区因开发较早，停车位不足，物管没有经过业主委员会的同意，擅自在小区道路上划定了一些停车位并收费，且收取的费用没有交给业主委员会。“这就相当于管家把主人的房子出租后收费归自己，这没有道理嘛。”王先生所在的小区业主委员会已经决定讨回公道。“物权法规定，占用业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位，属于业主共有，收费归业主。”

　　党报热线专家团成员

　　·成都理工大学法律系教师 张艳

　　·四川衡平律师事务所律师 李继承

　　·四川四方达律师事务所律师 黄春雨

　　·成都合泰律师事务所律师 王章文

　　律师突击学习《物权法》

　　新的法律出台，律师总是最先关注的群体。合泰律师事务所的王章文律师这几天来一直在网上下载各种资料，突击学习《物权法》。

　　“虽然物权法要10月1日以后才施行，但目前已经有不少当事人前来咨询各种物权法有关的问题，不动产的相关权益是当事人关心的重点，估计10月1日以后来找律师打官司的当事人会增多，所以现在要未雨绸缪，先将这部法律吃透。”王律师表示，现在不少律师事务所对物权法都很看重，近期都将组织专家进行培训。

　　《物权法》出台前，民事官司中涉及物权的案件一直在法院占有很大的比重，成都中院有关人士昨日在接受采访时表示，不排除10月1日以后，这部分案件将大幅度上升的趋势，法院已经作好了充分的准备。

　　本报记者 晨迪 邓柯