2006年集中供暖刚刚结束，西安市政委近日的工作会议中说，今年的供热将大力推行分户计量收费，尽快启动供热改造工程，将现有计费方式由按面积收费逐步改为按供热量收费，新建小区按照分户计量进行设计施工。记者昨日到正在试行分户计量的小区采访时发现，分户计量确实让大多数业主得了实惠。但对于这种计量方式，物业却认为还有待商榷，因为增大了物业的管理成本，政府在管网改造时也遭遇经费难题。
管理部门
分户计量可节能20％
据陕西省城市燃气管理指导中心副主任李直介绍，据估计，采用供暖分户计量方式，采暖系统可节能20％，我省将在2－4年内全部实现供暖分户计量。
李直说，分户计量的好处显而易见，因为用户可以根据自己的需要和喜好决定用暖时间和温度，改变了以往一刀切的收费方式。采用供暖分户计量方式，仅采暖系统就可节能20％以上。关于西安市推广供暖分户计量的方案，政府这几年来一直在积极考察中，也参考了一些先行城市的做法，将于近期研究并出台具体的改造方案。“分户计量涉及到供热、供暖系统的改造等问题，而这部分的改造费用非常大，分摊到每户大约需要四五千元，老百姓可能承担不起，所以推广难度主要在于经费问题。”不过李直同时表示，相关部门正在考虑采取其他办法解决这个问题。
业主算账
分户计量很划算
市政供暖：130平方米的房子省了730元
昨日，本报记者前往西安市供暖分户计量试点小区———紫薇田园都市和世家星城采访。
世家星城目前实行的计量方式有两种，一种是按供热量计费、一种是按面积收费。按面积收费，每平方米为4.5元，计费方式是4.5元/平方米×供暖面积×4（个月）。按供热量收费办法，是基本费4.5元/平方米×供暖面积×4（个月）×50％。
世家星城业主孙女士家是按供热量计费。她家房子的面积约为130平方米。按照物业的规定，她去年在采暖季来临时先交了采暖基本费用：4.5元/平方米×130平方米×4（个月）×50％＝1170（元）。接下来每月还要按照计量使用量的多少交费。孙女士说，她不太懂这些计算办法，但因为今年冬天不太冷，她记得刚开始供暖的第一个月只交了不到110元，如果采暖季的4个月都按110元算，孙女士最终需要交110×4＋1170（基本费）＝1610（元）。
但如果按照面积直接收费，孙女士今年要交4.5元/平方米×130平方米×4（个月）＝2340元。因为采用分户计量，孙女士家省了730元。
小区供暖：100平方米的房子省了276元
紫薇田园都市是最早试行分户计量的小区，该小区的供暖是小区物业集中供暖，全部采用分户计量方式。收费方式为基本运行费＋住户的实际用量。基本运行费为1.81（元）×供暖面积×4（个月）。实际用量部分是按0.12元每千瓦时。
苏先生家面积为100平方米，如果按照面积收费，按照热力公司每平方米4元的均价，他家的采暖费用大概为4元/平方米×100平方米×4（个月）＝1600。
但苏先生是个上班族，平时只有晚上才在家，按照使用量计算，他今年冬天在暖气费方面就省了不少钱。他家的采暖基本费为1.81（元）×100平方米×4（个月）＝724（元）。实际用量最后算下来约为600元。苏先生最终的采暖费为724＋600＝1324元，比按面积收费省了276元。
物业公司
分户计量方便业主忙了物业
紫薇物业副总经理汪楠钦告诉记者：紫薇田园都市是最早采用供暖分户计量的大型社区，以前，公司曾派人去天津等地调研、考察，经过几年的运行，小区的供暖系统基本稳定。因为采用分户计量，既方便又实惠。汪楠钦还说：目前，国产的户用热量计量表比较便宜，一只在800元左右，德国进口的计量表一只得2000多元。
据西房物业公司的一位负责人介绍：目前，采用分户计量的小区，基本上都采用国产的热能计量表，可能是技术不够成熟吧，部分国产计量表性能不太稳定，水质、湿度、气压等问题，都可能影响计量表的精确度。因此，世家星城目前供暖的计量方式有两种，一种是按供热量计费、一种是按面积收费，业主可以根据自己的需求，任选一种。
最后，这两位负责人都提到：“分户供暖”方便了业主，却增大了物业公司的工作量，因为物业公司要派专人去业主家里抄表，计算并收取采暖费。本报记者 王黎莉 陈璇/文 王警/图
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